中國(guó)消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）5月22日，在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)下，上海易居房地產(chǎn)研究院和克而瑞共同發(fā)布了《2024房地產(chǎn)公司ESG測(cè)評(píng)研究報(bào)告》。報(bào)告以發(fā)布ESG相關(guān)內(nèi)容的55家典型房企為樣本，遵循數(shù)據(jù)客觀、方法科學(xué)、立場(chǎng)公正的原則，旨在發(fā)掘行業(yè)中踐行ESG行之有效、富有特色的舉措，引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)向縱深發(fā)展，響應(yīng)國(guó)家戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。

在中國(guó)證監(jiān)會(huì)指導(dǎo)下，上海、深圳和北京三大證券交易所4月份發(fā)布了《上市公司可持續(xù)發(fā)展報(bào)告指引（試行）》，引導(dǎo)和規(guī)范上市公司發(fā)布《可持續(xù)發(fā)展報(bào)告》，標(biāo)志著國(guó)內(nèi)ESG發(fā)展進(jìn)入新的階段，ESG報(bào)告正全面替代過(guò)去的社會(huì)責(zé)任報(bào)告，在可持續(xù)發(fā)展信息披露方面迎來(lái)新的標(biāo)準(zhǔn)和要求。在當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè)整體面臨深度轉(zhuǎn)型發(fā)展的階段，樹(shù)立可持續(xù)發(fā)展理念對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)長(zhǎng)期生存和發(fā)展日益重要。

55家典型房企ESG綜合數(shù)據(jù)顯示，AA級(jí)企業(yè)4家，占比7.3%，較上年提升了1.2個(gè)百分點(diǎn)；A級(jí)7家，占比12.7%，較上年提升了0.5個(gè)百分點(diǎn)。11家企業(yè)獲得A級(jí)以上評(píng)級(jí)，占本次55家典型房企比例的20%，較上年下降0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，11家ESG評(píng)級(jí)A級(jí)及以上的房企中，龍湖集團(tuán)和綠城中國(guó)是民營(yíng)房企，其他9家是央國(guó)企或混合所有制企業(yè)，民營(yíng)企業(yè)占比為18.2%，國(guó)央房企和混合所有房企仍占大頭。

報(bào)告顯示，典型房企ESG獨(dú)立報(bào)告披露率有所提升，截至5月11日，A股上市公司共有2094家公司披露了2023年度ESG獨(dú)立報(bào)告，披露率為39.05%，上年為1847家公司獨(dú)立披露報(bào)告，披露率為36.37%，披露公司數(shù)量和披露率有所提高。

200家品牌房企中，ESG報(bào)告的披露率為74.87%，和上年同期相比基本持平，A股披露率為61.76%，港股披露率高于A股為81.40%，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的披露率為70.70%。本次入圍ESG測(cè)評(píng)范圍的55家典型開(kāi)發(fā)房企，有47家房企單獨(dú)披露了ESG相關(guān)報(bào)告，占比85.5%，比上年提升了3.9個(gè)百分點(diǎn)。

在環(huán)境維度方面，從信息披露完整度看，55家典型房企中有39家披露了環(huán)境信息數(shù)據(jù)，占比71%，較上年提升7個(gè)百分點(diǎn)，有35家環(huán)境信息披露較為完整。設(shè)立環(huán)境管理目標(biāo)的房企占比有提升，有38家房企設(shè)立了環(huán)境管理目標(biāo)，占比69%，較上年提升12個(gè)百分點(diǎn)。

業(yè)內(nèi)專(zhuān)家指出，房地產(chǎn)行業(yè)作為經(jīng)濟(jì)生活中消耗資源和能源巨大的行業(yè)，房地產(chǎn)上市公司和非上市重點(diǎn)公司更是行業(yè)的標(biāo)桿和風(fēng)向標(biāo)，理應(yīng)承擔(dān)起更大的社會(huì)責(zé)任，提升ESG建設(shè)水平，可以彰顯企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展前景，有利于金融機(jī)構(gòu)對(duì)相關(guān)房企進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，進(jìn)而進(jìn)行相關(guān)信貸經(jīng)營(yíng)和管理，這對(duì)金融行業(yè)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)持久發(fā)展具有重要參考意義。