中國(guó)消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）在近日舉辦的國(guó)務(wù)院新聞發(fā)布會(huì)上，國(guó)家發(fā)改委介紹了今年“六穩(wěn)”“六保”的相關(guān)工作，并對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)工作提出了新的要求。

　　此次新聞發(fā)布會(huì)上明確，要大力推動(dòng)商品消費(fèi)優(yōu)化升級(jí)。在住的方面，要大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，加大城市老舊小區(qū)適老化、便民化的改造力度，使居民住得舒心。易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，由此可以看出，租賃住房、老舊小區(qū)等居住領(lǐng)域會(huì)強(qiáng)調(diào)消費(fèi)升級(jí)的概念，這也使得后續(xù)此類領(lǐng)域面臨了更大的機(jī)會(huì)。尤其是在老舊小區(qū)改造方面，今年相關(guān)房企可以積極關(guān)注。

　　在城鎮(zhèn)化方面，國(guó)家發(fā)改委表示，今年要推動(dòng)完成1億非戶籍人口在城市落戶的目標(biāo)，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個(gè)，支持100個(gè)左右的縣和縣級(jí)市開展縣城新型城鎮(zhèn)化建設(shè)示范。嚴(yán)躍進(jìn)表示，落戶政策繼續(xù)推進(jìn)，這實(shí)際上也為房地產(chǎn)市場(chǎng)釋放了各類紅利。尤其是提及到縣和縣級(jí)市開展新型城鎮(zhèn)化建設(shè)示范，這為此類城市后續(xù)住房發(fā)展提供了新的契機(jī)。

　　國(guó)家發(fā)改委還明確表示，優(yōu)化消費(fèi)網(wǎng)絡(luò)重要節(jié)點(diǎn)布局，培育若干國(guó)際消費(fèi)中心城市，建設(shè)一批輻射帶動(dòng)能力強(qiáng)、資源整合有優(yōu)勢(shì)的區(qū)域消費(fèi)中心。推動(dòng)城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)，優(yōu)化商業(yè)零售業(yè)企業(yè)規(guī)劃布局，包括發(fā)展小店經(jīng)濟(jì)、夜經(jīng)濟(jì)。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為這至少釋放了幾個(gè)信號(hào)：第一，后續(xù)有部分城市將有望納入到國(guó)際消費(fèi)中心城市的試點(diǎn)，這對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展具有非常積極的意義。第二，包括小店經(jīng)濟(jì)和夜經(jīng)濟(jì)等也受到鼓勵(lì)，預(yù)計(jì)后續(xù)會(huì)形成各類商業(yè)零售方面的支持，這是相關(guān)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)可以研究的新投資機(jī)會(huì)。