中國消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）2月10日，央行公布了最新社會(huì)融資規(guī)模及金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，1月社會(huì)融資規(guī)模增量為6.17萬億元，比上年同期多9842億元。1月人民幣貸款增加3.98萬億元，是單月統(tǒng)計(jì)高點(diǎn)，同比多增3944億元，其中住戶部門新增中長期貸款7424億元。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂對《中國消費(fèi)者報(bào)》記者表示，新增社會(huì)融資和信貸數(shù)據(jù)“開門紅”，是降息降準(zhǔn)等帶來的積極成效。1月新增社會(huì)融資規(guī)模同比多增近萬億，遠(yuǎn)超市場預(yù)期；1月3.98萬億元的新增人民幣貸款創(chuàng)有數(shù)據(jù)記錄以來歷史最高。這是2021年末以來央行先后降準(zhǔn)、降息，穩(wěn)增長、穩(wěn)預(yù)期政策帶來的積極成效，穩(wěn)中向好的信貸投放將有望推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增速企穩(wěn)。

住戶部門新增中長期貸款7424億元，表明房地產(chǎn)市場預(yù)期仍在穩(wěn)步恢復(fù)中。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年1月貝殼50城二手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅收窄，代表市場預(yù)期的景氣指數(shù)回升至20以上的平穩(wěn)運(yùn)行區(qū)間。許小樂預(yù)計(jì)，隨著疫情得到有效控制以及假期效應(yīng)結(jié)束，市場成交活躍度將逐步恢復(fù)。

從整體來看，在中央穩(wěn)增長的基調(diào)下，針對居民消費(fèi)的支持政策有望加速推進(jìn)，房地產(chǎn)按揭貸款利率有進(jìn)一步下降的空間，利于支持居民合理的住房消費(fèi)。