中國消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚）5月17日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了1-4月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售數(shù)據(jù)。1―4月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資40240億元，比2019年1―4月份增長17.6%。其中，住宅投資30162億元，增長24.4%。

從銷售情況看，1-4月，全國商品房銷售面積為50305萬平方米，與2019年同期相較上漲19.5%。4月單月銷售面積為14298萬平方米，環(huán)比下降23.3%。價(jià)格方面，商品住宅銷售均價(jià)1-4月為10842元/平方米，與1-3月持平。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師王小嬙對《中國消費(fèi)者報(bào)》記者表示，4月樓市成交呈現(xiàn)季節(jié)性回落，銷售增速較3月高位回落。從區(qū)域上看，東部地區(qū)銷售增速仍位居第一，東部地區(qū)囊括多個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，人口流入量高，市場需求較大。東北地區(qū)的銷售增速最低，主要是受到東北地區(qū)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)狀況及人口流出狀態(tài)的影響。5月，預(yù)計(jì)“小陽春”效應(yīng)繼續(xù)減弱，銷售指標(biāo)增速持續(xù)回落。

貝殼研究院高級分析師潘浩接受《中國消費(fèi)者報(bào)》記者采訪時(shí)表示，預(yù)計(jì)集中供地政策對開發(fā)投資的促進(jìn)作用將在后續(xù)逐步顯現(xiàn)。5月各地集中供地將持續(xù)進(jìn)行，土地成交面積還將進(jìn)一步提升，疊加房企為了實(shí)現(xiàn)銷售回款，預(yù)計(jì)下階段新開工面積將保持上漲勢頭，與土地出讓金共同拉動開發(fā)投資增長。