中國消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚）在北京亦莊開發(fā)區(qū)，一個名為中國鐵建·國際公館的社區(qū)在不知不覺間吸引了大家的目光。據(jù)了解，這是由中國鐵建集團(tuán)出手打造的高端項(xiàng)目，項(xiàng)目附近配套的商業(yè)、教育、醫(yī)院等各種設(shè)施日臻成熟。

先規(guī)劃后建設(shè) 區(qū)位優(yōu)勢明顯

2020年9月28日，中國（北京）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)高端產(chǎn)業(yè)片區(qū)掛牌儀式在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)亦莊舉行，首批近40個項(xiàng)目簽約落戶，總投資額超過1600億元。作為同時擁有兩省市自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)政策的優(yōu)勢區(qū)域，大興區(qū)域?qū)⒅壑贫葎?chuàng)新和京津冀一體化發(fā)展，通過臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)、自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)、綜合保稅區(qū)“三區(qū)”耦合發(fā)展，全力打造創(chuàng)新型數(shù)字貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、高度開放的空港型自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、生物醫(yī)藥和文創(chuàng)等創(chuàng)新資源接駁地。

“亦莊先規(guī)劃后建設(shè)，無論道路還是各種商業(yè)、生活配套，都能得到合理分布。”業(yè)內(nèi)人士孫女士介紹說，亦莊區(qū)位優(yōu)勢非常明顯，亦莊軌道交通線位于北京市東南復(fù)合交通走廊上，與地鐵5號線、10號線可實(shí)現(xiàn)換乘。

目前的亦莊秉承高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的理念，正處于快速發(fā)展階段，無人駕駛汽車、機(jī)器人大賽等，均是先在亦莊出現(xiàn)。這其實(shí)用事實(shí)告訴大家，亦莊的定位就是與科技密切相關(guān)。

綠化環(huán)繞  項(xiàng)目舒適度稀缺

在緊鄰亦莊核心區(qū)的河西區(qū)內(nèi)，名為中國鐵建·國際公館的樓盤引人注目。

“南側(cè)是公園，周圍是大面積的綠化，身居其中，將體會到難得的舒適與愜意。”中國鐵建·國際公館一名銷售人員張女士介紹，項(xiàng)目努力追求與自然融為一體的理念，內(nèi)部劃分為健身、休閑等多個功能區(qū)，采取人車分流方式，“車位全部在地下，小區(qū)內(nèi)的居民可以放心在社區(qū)內(nèi)活動。”

園林式建筑，是項(xiàng)目的追求之一。社區(qū)花園，將會種植不同種類的櫻花；天籟之地，融入了音樂元素，讓業(yè)主回家時體會到音樂帶來的生活慢節(jié)奏；童話世界，為孩子打造他們喜歡的元素……中國鐵建·國際公館的建筑中，將用一個個細(xì)節(jié)，滿足業(yè)主對于美好生活的追求。

“雖說購買的是一座房子，其實(shí)更像是一個小型公園……”在沙盤展示現(xiàn)場，有看房者忍不住感嘆。

據(jù)了解，中國鐵建·國際公館位于亦莊區(qū)四合路與興海一街交叉口東北角，是具有70年產(chǎn)權(quán)的小高層和高層建筑，將于2022年10月前后交房，采用精裝修方式，小區(qū)綠化率預(yù)計(jì)為30%，戶型面積為80至150平方米，客戶可以根據(jù)自己的生活需要選擇適合的戶型。

配套齊全出行便利  物業(yè)將接替開發(fā)商服務(wù)到底

中國鐵建·國際公館所處的地理位置非常獨(dú)特，縱向由京滬高速、榮華路、西環(huán)路、京福路及京臺高速，橫向有南三環(huán)、南四環(huán)、南五環(huán)、黃亦路，在軌道交通方面未來可期，分別為現(xiàn)有的亦莊線、8號線延長線以及T1有軌電車（在建中）和S6號線（規(guī)劃中）。

“五縱四橫四軌道的路網(wǎng)出行格局，將極大地便利南城居民前往市區(qū)的上班族。”銷售業(yè)務(wù)員張女士說，在生活需求方面，現(xiàn)有以及未來的商業(yè)配套，將盡可能滿足業(yè)主期待，大族廣場（直線距離5公里）、山姆會員店（直線距離7公里）、龍湖天街（在建中）、中房生活廣場（直線距離3.1公里）、京客隆超市（直線距離1.6公里）……這些商業(yè)配套將陪伴業(yè)主度過愜意時光。

孩子的教育問題，關(guān)系到每一個家庭的未來。中國鐵建·國際公館周圍重點(diǎn)名校林立，占據(jù)北京極優(yōu)教育資源，比如，項(xiàng)目周邊第五幼兒園和亦莊實(shí)驗(yàn)小學(xué)、十一學(xué)校亦莊分校、北京亦莊實(shí)驗(yàn)中學(xué)等，還有在建的人大附亦莊分校（在建中）等。

醫(yī)療資源方面，項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)有北京中醫(yī)藥大學(xué)東方中醫(yī)院（南院區(qū)）、同仁醫(yī)院（南院區(qū)）、北京市大興區(qū)中西醫(yī)結(jié)合三級醫(yī)院（原大興區(qū)紅星醫(yī)院）、北京愛育華婦兒醫(yī)院。

而南海子公園、生態(tài)體育公園（在建）、瀛海足球主題公園、運(yùn)動公園距離國際公館都是咫尺之遙。

“買一個房子，我們最先考慮的都是位置、配套、舒適度以及本身的上漲空間，現(xiàn)在看來，國際公館幾乎滿足了所有期待。”一名準(zhǔn)業(yè)主研究過相關(guān)資料后說，他已經(jīng)開始期待交房入住之后的生活了。