中國消費(fèi)者報北京訊（記者孫蔚）近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的快速增長，國內(nèi)大城市的人口增長迅速，常住人口年均增長都在10萬人以上。近日，《2019人才政策與安居就業(yè)報告》(以下簡稱 《報告》)出爐，58安居客房產(chǎn)研究院根據(jù)城市的人口凝聚力、經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度、2019年人才政策友好程度綜合指標(biāo)進(jìn)行綜合分析發(fā)現(xiàn)，成都、重慶、武漢等新一線城市對人才吸引力較強(qiáng)。

　　《報告》顯示，2019年全國已有百余城出臺了人才政策，有超30個城市陸續(xù)出臺了新的落戶政策，廣東、黑龍江、浙江、江西等省均在其列，其中不乏二三線城市的身影——天津、深圳、廣州、佛山、成都、西安、南京、寧波、馬鞍山、長沙等地市，相繼對人才政策、住房購買及銷售行為等做出規(guī)定。

　　城市除了敞開落戶大門外，還用實實在在的補(bǔ)貼吸引人才。根據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)，大部分出臺人才政策的城市都將補(bǔ)貼重點(diǎn)放在解決居住問題上，寧波人才安家補(bǔ)貼最高達(dá)800萬元，柳州、南寧、蘇州、吉林、廈門、南通等地也都開出超百萬元的高補(bǔ)貼吸引優(yōu)秀人才。

　　《報告》顯示，除了常規(guī)的落戶和補(bǔ)貼之外，一些城市還出臺了更為個性化的政策。以廣州為例，對在大灣區(qū)工作的境外高端人才和緊缺人才，其在珠三角九市繳納的個人所得稅已繳稅額超過其按應(yīng)納稅所得額的15%計算的稅額部分，由珠三角九市人民政府給予財政補(bǔ)貼，該補(bǔ)貼免征個人所得稅。

　　部分地區(qū)還對人才的購房政策進(jìn)行了特別規(guī)定，海南出臺政策，實際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的各類人才，購房社保或個稅年限由原來的2年或5年統(tǒng)一降低為1年。

　　《報告》還顯示，南京、成都、鄭州等城市爭奪的是本科以上創(chuàng)新人才，人才定位與其城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位相對應(yīng)，與其城市競爭力和人才吸引力相匹配。而成都、武漢等戶籍人口顯著增長的城市也都受到人才政策的影響，2019年更多城市政策落地，勢必對人口流動帶來新的影響。

　　人才政策的落地，最直接的影響是人口的增長。根據(jù)58同城、安居客平臺的數(shù)據(jù)，2019年1-11月，西安、重慶、武漢、成都等城市新房訪問熱度遠(yuǎn)高于一線城市，而從同比增速來看，武漢、沈陽、寧波的訪問熱度均超過20%。

　　從國家統(tǒng)計局住宅銷售價格指數(shù)來看，2019年1-11月，西安超越一線城市，新建商品住宅銷售價格指數(shù)高達(dá)159.45;二手房住宅銷售價格方面，除一線城市外，武漢、南京、杭州價格指數(shù)超過140。

　　在熱點(diǎn)城市的就業(yè)趨勢上，根據(jù)58同城招聘研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2019年前三季度，北上廣深四大一線城市依然是求職首選城市，同比上年各城市求職活躍度均有所上升。除北京外，東莞求職活躍度同比表現(xiàn)搶眼，在人才政策上的推動力度大，扶持成長型企業(yè)的人才引進(jìn)工作，為提升當(dāng)?shù)厍舐殶岫仍偌哟a。“大城市首先面對的是住房供應(yīng)跟不上，其次還面臨著學(xué)校不足、醫(yī)院不足、交通設(shè)施不足等等大城市病的問題。”58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波說，包括新一線城市在內(nèi)的人才落戶的各項福利普遍具備較高吸引力，但最終能否讓人才真正在這座城市留下來，安居樂業(yè)，則還要看城市經(jīng)濟(jì)未來的長遠(yuǎn)發(fā)展，以及各類人才和城市發(fā)展的契合度。