中國(guó)消費(fèi)者報(bào)北京訊(記者孫蔚)在租賃市場(chǎng)，90后已成為租房主力軍。近日，《2019租客居住報(bào)告發(fā)布》，數(shù)據(jù)顯示，一線城市租客平均年齡普遍超過(guò)新一線，其中北京租客平均年齡較大，為34.5歲，重慶年齡較小為28.2歲。對(duì)比城市租客平均年齡與城市平均租金，發(fā)現(xiàn)租金越高，租齡越大，主要原因之一是大齡人群收入相對(duì)較高，對(duì)租金的承受能力相對(duì)較強(qiáng)。

　　調(diào)研問(wèn)卷顯示，63%的男性租客與70%的女性租客更愿意選擇整租?？紤]到私密性、安全性，女性租客意愿更高。從交易數(shù)據(jù)來(lái)看，合租比例為25.8%，遠(yuǎn)高于16.6%的整租比例?，F(xiàn)實(shí)與理想是有差別的，其中，最主要的原因就是為了分?jǐn)偡孔鈮毫Α?/p>

　　在租客理想居住城市中，成都占比最大，為15.98%。從租客租住城市分布情況來(lái)看，租客主要居住在北京、上海、廣州、深圳等一線城市，成都占比較少，由于租金、生活壓力因素，不少新一線城市成為一線城市逃離生活壓力的選擇，但整體而言，大部分流動(dòng)人口依然集聚在一線城市。

　　隨著互聯(lián)網(wǎng)對(duì)房產(chǎn)租賃服務(wù)行業(yè)的改造和升級(jí)，在居住生活中線上居住服務(wù)成為越來(lái)越多租客的選擇。貝殼找房數(shù)據(jù)顯示，2019年貝殼找房全年在線服務(wù)單量不斷提升，同時(shí)環(huán)比漲幅波動(dòng)較大，在6、7月漲幅出現(xiàn)峰值，可能原因與大學(xué)生畢業(yè)搬家有關(guān)。同時(shí)，調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，超過(guò)87%的租客使用過(guò)在線預(yù)約搬家服務(wù)，超一半租客使用過(guò)在線預(yù)約保潔、維修等服務(wù)。

　　近年來(lái)，隨著租購(gòu)?fù)瑱?quán)等政策的落地和推廣，租賃市場(chǎng)日益完善，租客對(duì)于租房的認(rèn)知也出現(xiàn)了變化。問(wèn)卷調(diào)研中，78.29%的租客認(rèn)為租房不會(huì)影響生活品質(zhì)，同時(shí)超一半租客愿意最少花5000塊裝飾自己的房屋。一方面，租客對(duì)于租住生活有了更豐富、更深層次的追求。另一方面，隨著租客消費(fèi)水平的提升，在居住方面自然實(shí)現(xiàn)了消費(fèi)升級(jí)。

　　此外，伴隨著寵物經(jīng)濟(jì)的興起，越來(lái)越多年輕人開(kāi)始卷入“擼貓遛狗”的大潮中。問(wèn)卷調(diào)研中，近7成租客已至少養(yǎng)有1只寵物，在寵物類(lèi)型調(diào)研中，49.68%的租客養(yǎng)狗，27.91%的租客養(yǎng)貓。此外，兔子、倉(cāng)鼠等小型寵物也開(kāi)始被不少租客養(yǎng)育。由于年輕人的獨(dú)居化、個(gè)性化的趨勢(shì)，寵物開(kāi)始成為租房生活中的重要陪伴。