中國消費者報報道（記者孫蔚）“規(guī)模取勝的時代已經結束，這是沒有任何異議的共識。專注產品品質，用獨特的資源提供獨特的服務品質、場景品質、內容品質，是未來房地產行業(yè)必然的走向?！苯?，京投發(fā)展總裁高一軒在鳳凰網舉辦的“追光向未來—中國地產的新機遇和城市高質量發(fā)展峰會”上表示，探尋新發(fā)展模式已成為行業(yè)主流，融合新生活方式、專注空間更新的TOD發(fā)展新方向可以更好地服務用戶、鏈接資源。

以地鐵停車場上蓋綜合開發(fā)項目為優(yōu)勢的京投發(fā)展近年來不斷打磨核心競爭力，在多個TOD（交通引導開發(fā)）項目的開發(fā)建設中展現了從技術突破、理念創(chuàng)新到用戶驅動的TOD升級路徑。據介紹，在TOD的探索上，京投發(fā)展沒有止步于開發(fā)技術層面的突破，而是著重于尋求理念創(chuàng)新，近兩年來更是加快了向用戶企業(yè)轉型的腳步，開啟了由產品中心主義到用戶中心主義、單維價值創(chuàng)造向多維價值創(chuàng)造、功能化產品向生活方式轉移的創(chuàng)新實踐。

例如，京投發(fā)展•北京嵐山體現了TOD空間場景營造的初步成果，該項目利用地鐵停車場上蓋綜合開發(fā)優(yōu)勢，將地鐵16號線北安河站出入口延伸進商務集群中，形成內外聯動、貫穿場域、自如銜接的立體交通接駁體系——站口直達商業(yè)街區(qū)和寫字樓，通勤人群不僅可以高效濃縮時間成本，也可實現更為便捷地購物，大幅提升北京海淀北部新區(qū)居住、辦公效率，對于優(yōu)化城市界面、促進區(qū)域職住平衡也作出了貢獻。

京投發(fā)展•北京嵐山致力于營造TOD空間場景創(chuàng)意。資料圖片

多年來的創(chuàng)新探索與實踐成果，為京投發(fā)展在城市核心板塊打造更高能級、更具想象力的城市生活方式試驗場積蓄了經驗與力量。在城市共建層面，作為京投發(fā)展2022年TOD新作品，北熙區(qū)充分發(fā)揮地鐵停車場上蓋綜合開發(fā)優(yōu)勢和生活方式營造經驗，承擔起促進區(qū)域職住平衡、以美好人居支持產業(yè)發(fā)展的重任。

北熙區(qū)通過地下商業(yè)、地下連廊與地上慢行系統(tǒng)等多種接駁方式，連接地鐵12號線北崗子站與3號線東風站，豐富了出行與歸家動線；打造了一條名為“綠谷”的人文街區(qū)，讓人們在精心設計的空間場域里，找到屬于自己、可以寄情的角落，回歸生活的本真樂趣。

北熙區(qū)垂直城市的便捷與豐富、商業(yè)與住宅的無縫鏈接、充滿日常意趣又有精神寄托的人文街區(qū)，將帶來城市存在形態(tài)的全新詮釋，展現了京投發(fā)展不斷創(chuàng)新的進化潛力。未來，京投發(fā)展將在北京新的經濟增長極，力求為置業(yè)者打造匹配區(qū)域未來發(fā)展氣質、契合區(qū)域未來產業(yè)方向、滿足下一代人精神需求的新生活方式。