中國消費(fèi)者報(bào)報(bào)道（記者孫蔚）“規(guī)模取勝的時(shí)代已經(jīng)結(jié)束，這是沒有任何異議的共識(shí)。專注產(chǎn)品品質(zhì)，用獨(dú)特的資源提供獨(dú)特的服務(wù)品質(zhì)、場景品質(zhì)、內(nèi)容品質(zhì)，是未來房地產(chǎn)行業(yè)必然的走向?！苯眨┩栋l(fā)展總裁高一軒在鳳凰網(wǎng)舉辦的“追光向未來—中國地產(chǎn)的新機(jī)遇和城市高質(zhì)量發(fā)展峰會(huì)”上表示，探尋新發(fā)展模式已成為行業(yè)主流，融合新生活方式、專注空間更新的TOD發(fā)展新方向可以更好地服務(wù)用戶、鏈接資源。

以地鐵停車場上蓋綜合開發(fā)項(xiàng)目為優(yōu)勢(shì)的京投發(fā)展近年來不斷打磨核心競爭力，在多個(gè)TOD（交通引導(dǎo)開發(fā)）項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)中展現(xiàn)了從技術(shù)突破、理念創(chuàng)新到用戶驅(qū)動(dòng)的TOD升級(jí)路徑。據(jù)介紹，在TOD的探索上，京投發(fā)展沒有止步于開發(fā)技術(shù)層面的突破，而是著重于尋求理念創(chuàng)新，近兩年來更是加快了向用戶企業(yè)轉(zhuǎn)型的腳步，開啟了由產(chǎn)品中心主義到用戶中心主義、單維價(jià)值創(chuàng)造向多維價(jià)值創(chuàng)造、功能化產(chǎn)品向生活方式轉(zhuǎn)移的創(chuàng)新實(shí)踐。

例如，京投發(fā)展•北京嵐山體現(xiàn)了TOD空間場景營造的初步成果，該項(xiàng)目利用地鐵停車場上蓋綜合開發(fā)優(yōu)勢(shì)，將地鐵16號(hào)線北安河站出入口延伸進(jìn)商務(wù)集群中，形成內(nèi)外聯(lián)動(dòng)、貫穿場域、自如銜接的立體交通接駁體系——站口直達(dá)商業(yè)街區(qū)和寫字樓，通勤人群不僅可以高效濃縮時(shí)間成本，也可實(shí)現(xiàn)更為便捷地購物，大幅提升北京海淀北部新區(qū)居住、辦公效率，對(duì)于優(yōu)化城市界面、促進(jìn)區(qū)域職住平衡也作出了貢獻(xiàn)。

京投發(fā)展•北京嵐山致力于營造TOD空間場景創(chuàng)意。資料圖片

多年來的創(chuàng)新探索與實(shí)踐成果，為京投發(fā)展在城市核心板塊打造更高能級(jí)、更具想象力的城市生活方式試驗(yàn)場積蓄了經(jīng)驗(yàn)與力量。在城市共建層面，作為京投發(fā)展2022年TOD新作品，北熙區(qū)充分發(fā)揮地鐵停車場上蓋綜合開發(fā)優(yōu)勢(shì)和生活方式營造經(jīng)驗(yàn)，承擔(dān)起促進(jìn)區(qū)域職住平衡、以美好人居支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重任。

北熙區(qū)通過地下商業(yè)、地下連廊與地上慢行系統(tǒng)等多種接駁方式，連接地鐵12號(hào)線北崗子站與3號(hào)線東風(fēng)站，豐富了出行與歸家動(dòng)線；打造了一條名為“綠谷”的人文街區(qū)，讓人們?cè)诰脑O(shè)計(jì)的空間場域里，找到屬于自己、可以寄情的角落，回歸生活的本真樂趣。

北熙區(qū)垂直城市的便捷與豐富、商業(yè)與住宅的無縫鏈接、充滿日常意趣又有精神寄托的人文街區(qū)，將帶來城市存在形態(tài)的全新詮釋，展現(xiàn)了京投發(fā)展不斷創(chuàng)新的進(jìn)化潛力。未來，京投發(fā)展將在北京新的經(jīng)濟(jì)增長極，力求為置業(yè)者打造匹配區(qū)域未來發(fā)展氣質(zhì)、契合區(qū)域未來產(chǎn)業(yè)方向、滿足下一代人精神需求的新生活方式。