中國消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者譚笑）11月24日上午，北京市十五屆人大常委會(huì)第三十五次會(huì)議召開，會(huì)議聽取《北京市住房租賃條例（草案）》 。草案內(nèi)容對(duì)住房租賃市場(chǎng)的多個(gè)方面進(jìn)行了規(guī)范，如住房租金顯著上漲或者有可能顯著上漲時(shí)，市政府可采取價(jià)格干預(yù)措施；住房租賃企業(yè)向承租人收取的押金一般不得超過1個(gè)月租金；互聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)應(yīng)當(dāng)對(duì)發(fā)布者提交的證明材料進(jìn)行審查，合規(guī)的信息才能發(fā)布等。

據(jù)悉，2020年外省市來京人口規(guī)模已超840萬人，北京住房租賃市場(chǎng)需求龐大。供需矛盾推動(dòng)租金持續(xù)上漲，根據(jù)中指監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，近一年北京住房租金漲幅約為7.7%，租金收入比達(dá)到35%，租金壓力較大。在供不應(yīng)求的情況下，房東任性漲價(jià)、群租房等市場(chǎng)亂象出現(xiàn)，市場(chǎng)亟待規(guī)范。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究副總監(jiān)徐躍進(jìn)認(rèn)為， 《北京市住房租賃條例（草案）》的相關(guān)規(guī)定，未來有望推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)的進(jìn)一步規(guī)范，營造良好的租房環(huán)境。另外，結(jié)合保障性租賃住房的相關(guān)政策，通過市場(chǎng)規(guī)范和保障支持兩方面發(fā)力，全面推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)有序健康發(fā)展，加快構(gòu)建租購并舉的市場(chǎng)新格局，最終實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)。