中國消費者報廣州訊（記者孫蔚）10月8日，廣東東莞發(fā)布《關(guān)于建立二手住房交易參考價格發(fā)布機(jī)制的通知》。該通知是在東莞原有二手房網(wǎng)簽價公示制度基礎(chǔ)上出臺的新規(guī)，進(jìn)一步體現(xiàn)了東莞強(qiáng)化二手房住房價格指導(dǎo)和信息公開的力度。尤其是在樣本選取方面，其明確表示，將二手住房網(wǎng)簽交易套數(shù)超過10套（含）的住宅小區(qū)納入統(tǒng)計范圍。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次政策在參考價制定方面明確了三個錨，即稅務(wù)部門、金融部門的評估價格以及周邊一手樓盤網(wǎng)簽價格?？梢钥闯?，東莞對于二手房參考價具有非常好的制定體系，類似操作值得全國其他城市學(xué)習(xí)。

隨著當(dāng)前二手房管控力度的進(jìn)一步強(qiáng)化，嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)計未來各類城市也會積極跟進(jìn)，尤其是二手房交易較為活躍的地區(qū)，相關(guān)政策管控也會加強(qiáng)。從市場走勢看，各大城市二手房市場將繼續(xù)降溫，四季度在量價等方面會有繼續(xù)下滑的表現(xiàn)。