中國消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚）近日，由北京市住建委起草的《北京市住房租賃條例（征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱《征求意見稿》），面向社會(huì)公開征求意見。征求意見稿共6章、81條，對(duì)長(zhǎng)租公寓監(jiān)管、租金貸等熱點(diǎn)問題予以規(guī)范。

北京房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)趙慶祥對(duì)《中國消費(fèi)者報(bào)》記者表示，北京此次公布的《征求意見稿》充分體現(xiàn)了“嚴(yán)管”思路，在立法規(guī)范方面為落實(shí)解決大城市租賃住房突出問題提供了參考范本。同時(shí)，《征求意見稿》對(duì)北京租賃市場(chǎng)的方方面面影響很大，尤其是對(duì)租賃經(jīng)紀(jì)公司和長(zhǎng)租公寓，將會(huì)起到很大的約束和監(jiān)管作用。

對(duì)于《征求意見稿》的相關(guān)規(guī)定，自如等租賃企業(yè)表示將堅(jiān)定支持、積極響應(yīng)。北京自如相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這有利于指導(dǎo)行業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展，維護(hù)清朗的住房租賃市場(chǎng)環(huán)境，進(jìn)一步保障業(yè)主和租客的正當(dāng)利益，也有利于企業(yè)自身穩(wěn)健運(yùn)營。自如將積極響應(yīng)政策號(hào)召，在合規(guī)經(jīng)營、信用建設(shè)、運(yùn)營管理等方面與有關(guān)部門對(duì)接，維護(hù)行業(yè)健康發(fā)展。

趙慶祥表示，今年《政府工作報(bào)告》、“十四五”規(guī)劃綱要等重要文件均對(duì)加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)、完善長(zhǎng)租房政策作出明確指導(dǎo)，隨著我國新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，“十四五”期間長(zhǎng)租行業(yè)將迎來更大的發(fā)展契機(jī)，專業(yè)化規(guī)模化長(zhǎng)租企業(yè)也將成為提升房屋使用效能、強(qiáng)化房屋居住屬性的重要抓手之一。此次《征求意見稿》的出臺(tái)是北京在“十四五”期間規(guī)范住房租賃市場(chǎng)發(fā)展上邁出的堅(jiān)實(shí)一步，隨著政策后續(xù)落地，市場(chǎng)環(huán)境將得到有效凈化，住房租賃市場(chǎng)將進(jìn)入更全面、更穩(wěn)定的高質(zhì)量發(fā)展期。