中國(guó)消費(fèi)者報(bào)深圳訊（記者孫蔚）3月11日，廣東省深圳市住房和建設(shè)局出臺(tái)《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情 支持房地產(chǎn)企業(yè)加快復(fù)工復(fù)產(chǎn)的若干措施》。該《措施》在堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位基礎(chǔ)上，以應(yīng)急支持為導(dǎo)向，從供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革著手，按照有針對(duì)性、可操作性、有效性原則，解決當(dāng)前受疫情影響企業(yè)面臨的主要問(wèn)題，形成五個(gè)方面、九條措施。

　　諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師國(guó)仕英表示， 深圳已連續(xù)多日無(wú)新增確診病例，企業(yè)開工復(fù)工逐漸被提上日常。

　　《措施》主要內(nèi)容包括：做好防控措施的企業(yè)允許開盤，開放線下售樓處，逐漸恢復(fù)線下市場(chǎng)。推進(jìn)房屋線上交易系統(tǒng)建設(shè)，推進(jìn)各項(xiàng)業(yè)務(wù)線上辦理，實(shí)現(xiàn)房屋交易全流程線上化。深圳是第一個(gè)實(shí)現(xiàn)房屋交易全流程線上化的城市，此方法很好的解決了疫情線下操作的不便。

　　《措施》指出要加快商品房網(wǎng)簽進(jìn)度，簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)流程，采用“即報(bào)即簽”方式縮短網(wǎng)簽時(shí)間，提高商品房網(wǎng)簽效率。疫情期間各大房企紛紛采取線上銷售策略，尤其是像恒大這樣的大房企推出75折促銷活動(dòng)，市場(chǎng)還是積壓了很多的購(gòu)房意向，“即報(bào)即簽”可以很好地解決此類問(wèn)題。

　　《措施》明確要緩解企業(yè)短期資金壓力，順延項(xiàng)目交付時(shí)間和開發(fā)資質(zhì)辦理時(shí)間;疫情對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)資金面有較大的的沖擊，為保證企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，不再要求提交項(xiàng)目資本金余額證明，可以很好的緩解企業(yè)資金壓力。對(duì)于受疫情影響的購(gòu)房者，鼓勵(lì)各銀行機(jī)構(gòu)靈活調(diào)整住房按揭貸款還款安排，合理延后還款期限;疫情期間非深居民無(wú)法正常繳納的社保不計(jì)入購(gòu)房社保要求審核。此舉為居民考慮并保護(hù)了居民的權(quán)益。

　　值得注意的是，此次出臺(tái)的《措施》是支持房地產(chǎn)企業(yè)加快復(fù)工復(fù)產(chǎn)的政策，并不影響深圳市房地產(chǎn)調(diào)控政策。深圳市仍然嚴(yán)格執(zhí)行2016年以來(lái)的限購(gòu)、限貸、限售、限價(jià)等政策，仍然有條不紊地推進(jìn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期工作。

　　此外，房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制工作也在加快推進(jìn)，未來(lái)深圳將通過(guò)住房制度深化改革，大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，促進(jìn)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。