中國消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）6月1日，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布《2020年5月全國大中城市租金均價(jià)報(bào)告》，5月，全國大中城市租金掛牌均價(jià)為43.57元/平方米/月，環(huán)比微0.95%，同比下降1.56%，同環(huán)比降幅進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　5月全國大中城市租金持續(xù)下滑，降幅擴(kuò)大

　　據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2020年5月，全國大中城市租金掛牌均價(jià)為43.57元/平方米/月，環(huán)比微降0.95%，同比下降1.56%，同環(huán)比降幅進(jìn)一步擴(kuò)大。全國大中城市租金均價(jià)連續(xù)2月下滑，租賃市場(chǎng)的活躍度仍較弱。

　　雖然各大企業(yè)都在積極復(fù)工復(fù)產(chǎn)，但各大企業(yè)“縮編人才，降低成本”呈常態(tài)，失業(yè)率呈現(xiàn)上升跡象。租賃市場(chǎng)的活躍度與就業(yè)環(huán)境息息相關(guān)，疫情后就業(yè)環(huán)境仍不樂觀，導(dǎo)致5月租金進(jìn)一步下降。

　　各線城市租金降幅擴(kuò)大，一線城市降幅小于二線城市

　　2020年5月，一線城市平均租金為92.68元/平方米/月,環(huán)比微降0.49%，同比微升0.08%；重點(diǎn)二線城市平均租金為34.91元/平方米/月，環(huán)比下降1.13%，同比下跌2.28%。

　　5月份，無論是一線城市還是二線城市，租金均呈現(xiàn)下跌局面，其中一線城市的降幅小于二線城市。

　　下降城市個(gè)數(shù)上升至17城，武漢解禁后租金上升

　　據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，從漲跌城市數(shù)量來看，全國大中租賃城市中，租金均價(jià)上漲城市僅3個(gè)，與上月相比減少7個(gè)城市，平均漲幅為1.06%，漲幅縮小0.13個(gè)百分點(diǎn)；下跌城市數(shù)17個(gè)，與上月相比增加7個(gè)城市，平均跌幅1.36%，跌幅擴(kuò)大0.47個(gè)百分點(diǎn)。

　　從環(huán)比上漲城市來看，本月租金環(huán)比上漲的TOP5城市為上海、武漢、廣州。5月在疫情后，企業(yè)縮編人員明顯，就業(yè)環(huán)境嚴(yán)峻，上海、廣州作為人口流入較大的城市，租金同環(huán)比均呈現(xiàn)上升局面。武漢4月“解禁”以來，租金跌幅逐步收窄，5月租金呈現(xiàn)上升局面，但租金水平仍不及去年同期。

　　環(huán)比跌幅TOP5方面，5月份租金跌幅前5城市分別是三亞、深圳、青島、重慶和杭州。本月租金跌幅TOP5跨度較大，三亞、深圳、青島跌幅均超2%；三亞作為熱點(diǎn)旅游城市，自疫情以來租賃市場(chǎng)受到影響嚴(yán)重，5月租金繼續(xù)下行，環(huán)比下降5.94%，同比降幅超10%；深圳作為一線城市，疫情后由于租賃市場(chǎng)供應(yīng)量上升，整體市場(chǎng)供過于求，租金呈現(xiàn)下降局面。