中國消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者 孫蔚）當(dāng)下是防控疫情的特殊時(shí)期，北京各項(xiàng)目售樓處、中介門店在2月10日之前都暫停了經(jīng)營活動(dòng)。但是，春節(jié)前有些已經(jīng)完成買賣手續(xù)的房屋，尚有貸款、過戶等手續(xù)需要辦理。在當(dāng)下這個(gè)特殊時(shí)期，這些業(yè)務(wù)怎么辦？

　　據(jù)記者了解，北京市各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳已于2月3日起正式上班。不動(dòng)產(chǎn)登記中心作為人口較為密集的公共場所，是疫情防控的重點(diǎn)區(qū)域，為進(jìn)一步加強(qiáng)新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作，保障人民群眾生命和身體健康，北京市規(guī)劃和自然資源委已發(fā)布近期不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理的公告，建議市民盡量通過電腦端、手機(jī)端以及覆蓋各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記自助服務(wù)終端申請辦理登記和查詢業(yè)務(wù)。

　　1.查詢、咨詢在家辦

　　需要查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息的，可用手機(jī)登錄微信公眾號“北京市不動(dòng)產(chǎn)登記”“北京通APP”，或登錄“北京市不動(dòng)產(chǎn)掌上登記中心APP（安卓版）”進(jìn)行查詢，也可登錄北京市規(guī)劃和自然資源委門戶網(wǎng)站（http//ghgtw.beijing.gov.cn），進(jìn)入“北京市不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺(tái)”查詢。需咨詢業(yè)務(wù)辦理事項(xiàng)的，可撥打各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心電話咨詢，也可通過網(wǎng)站或微信公眾號留言。

　　2.抵押業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦

　　在北京銀保監(jiān)局轄內(nèi)各銀行、北京住房公積金管理中心下屬各單位的網(wǎng)點(diǎn)，都可以通過“不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺(tái)”“金融專網(wǎng)”或“北京市政務(wù)外網(wǎng)”，在網(wǎng)上提交抵押權(quán)登記、抵押權(quán)注銷登記申請，各不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心在網(wǎng)上辦理后，直接核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明電子證照，銀行和公積金網(wǎng)點(diǎn)可直接啟動(dòng)放款程序，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)登記全程線上不見面辦理。

　　3.轉(zhuǎn)移登記一網(wǎng)辦

　　通過中介公司買賣二手房的，可登錄“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)（bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/eo）進(jìn)行辦理，在網(wǎng)上在線提交材料進(jìn)行預(yù)審，通過后再到現(xiàn)場核驗(yàn)材料，減少等待逗留時(shí)間，即辦即走。

　　對于涉及抵押貸款的，申請人可申請存量房屋買賣轉(zhuǎn)移登記與購房貸款涉及的抵押權(quán)首次登記一并辦理。

　　4.大宗業(yè)務(wù)批量辦

　　疫情期間，建議相關(guān)機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備齊全材料后（含原件），可一次性向各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心批量報(bào)送業(yè)務(wù)，同時(shí)選擇EMS郵寄服務(wù)，留存委托郵寄憑證（內(nèi)容應(yīng)包含收件人姓名、權(quán)利證書地址、權(quán)利人、郵寄地址等）并繳費(fèi)。

　　5.預(yù)約業(yè)務(wù)按時(shí)辦

　　對非急辦事項(xiàng)，建議適當(dāng)推遲辦理。確需到窗口辦理的緊急業(yè)務(wù)，請通過網(wǎng)上預(yù)約辦理。

　　北京市規(guī)劃和自然資源委不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)已開通網(wǎng)上預(yù)約功能，市民可通過微信公眾號“北京市不動(dòng)產(chǎn)登記”首頁登錄“北京市不動(dòng)產(chǎn)掌上登記中心”，也可登錄“北京通”或“北京不動(dòng)產(chǎn)掌上登記中心APP（安卓版）”進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約，并按預(yù)約時(shí)段進(jìn)入大廳辦理業(yè)務(wù)。

　　6.綠色通道優(yōu)先辦

　　各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心開辟綠色通道，與疫情防控相關(guān)的企業(yè)、個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)優(yōu)先辦理。如有需要，可與各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心服務(wù)大廳聯(lián)系。

　　疫情就是命令，防控就是責(zé)任，北京各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心將暫停上門服務(wù)，繼續(xù)提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證郵寄服務(wù)，市民可按需要自主選擇。