中國消費者報北京訊（記者孫蔚）6月15日，國家統(tǒng)計局公布70城一手房價格指數(shù)，5月份全國70個城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.5%，同比漲幅為4.9%。其中環(huán)比漲幅出現(xiàn)了擴大，而同比漲幅出現(xiàn)了收窄。從房價上漲和下跌的城市數(shù)量看，房價上漲的城市數(shù)量為57個，相比4月份的50個有明顯增加的現(xiàn)象。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進認(rèn)為，從實際情況看，5月份樓市銷售行情繼續(xù)轉(zhuǎn)好，部分城市甚至出現(xiàn)了創(chuàng)新高的現(xiàn)象，這會帶動房價漲幅的擴大。統(tǒng)計數(shù)據(jù)說明，相比金融危機和經(jīng)濟危機，疫情對房價的影響機制完全不同，房價沒有出現(xiàn)大蕭條的走勢。而且近期各類樓盤開盤節(jié)奏加快，潛在的購房需求很強勁，這使得房價本身沒有明顯下跌，當(dāng)然大幅上漲的條件也不成熟，當(dāng)前基本上處于小漲的階段。

　　嚴(yán)躍進表示，總體上看，房價上漲的城市數(shù)量繼續(xù)增加，這說明各地樓市的走向基本一致。5月份各地樓市交易實際上是超乎預(yù)期得好，尤其是部分一二線城市樓市交易較好，會影響到市場預(yù)期。另外很關(guān)鍵的一點是，各地預(yù)售證政策明顯放松，高端項目入市會影響房價結(jié)構(gòu)。

　　從房價環(huán)比上漲的城市名單看，銀川房價環(huán)比漲幅相對較大，這說明該市實際上處于一個補漲的階段，而且城市規(guī)劃相對較好，在市場交易反彈的時候，價格容易上升。

　　從房價下跌的城市看，?？凇⑷齺喓捅焙５瘸鞘械鄬^大，這說明投資投機需求進一步被剔除，類似城市房價降溫進一步說明了房住不炒導(dǎo)向的落實。