中國(guó)消費(fèi)者報(bào)深圳訊（記者孫蔚）近日，深圳市住建局發(fā)布《關(guān)于簽署物業(yè)服務(wù)行業(yè)自律公約承諾書的通知》，對(duì)小區(qū)公共消殺、安全隱患、規(guī)范養(yǎng)犬等進(jìn)行了明確約定。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，此次通知對(duì)于深圳物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量的提升具有積極作用，針對(duì)這幾年社區(qū)發(fā)展的實(shí)際情況，提出了很多務(wù)實(shí)的政策建議，這也是后續(xù)全國(guó)各大物業(yè)管理部門和企業(yè)可以積極借鑒的內(nèi)容。

　　通知明確表示，小區(qū)公共消殺必須使用符合有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的藥劑，并提前告知住戶，且明示使用藥劑的類型、劑量及消殺時(shí)間等。在今年公共衛(wèi)生安全提高到新高度的形勢(shì)下，公共消殺顯然更值得物業(yè)企業(yè)的關(guān)注。

　　通知明確要求加強(qiáng)對(duì)物業(yè)天面、外墻、樓梯間等共有物業(yè)的日常巡查。如有發(fā)現(xiàn)業(yè)主、物業(yè)使用人使用的窗戶、陽臺(tái)、擱置物、懸掛物存在安全隱患的，通知業(yè)主或者物業(yè)使用人及時(shí)處理。嚴(yán)躍進(jìn)表示，類似問題近兩年在各小區(qū)中比較常見，尤其是高空墜物等問題較多。從小區(qū)安全管理的角度看，物業(yè)企業(yè)確實(shí)有必要進(jìn)行日常檢查，以促進(jìn)此類物業(yè)小區(qū)的安全運(yùn)行。

　　規(guī)范養(yǎng)犬一直是小區(qū)業(yè)主關(guān)注的焦點(diǎn)。此次政策明確，物業(yè)要配合城管部門在小區(qū)內(nèi)開展規(guī)范養(yǎng)犬的宣傳教育工作。提醒小區(qū)業(yè)主養(yǎng)犬需前往有關(guān)部門進(jìn)行登記；提醒業(yè)主如在小區(qū)內(nèi)攜犬活動(dòng)，應(yīng)為犬只攜帶號(hào)牌、束犬鏈并由完全民事行為能力人牽領(lǐng)、看管，大型犬只還需佩戴防咬口罩；提醒業(yè)主自備塑料袋及時(shí)清理犬只排泄物。在各類小區(qū)中，不規(guī)范養(yǎng)犬的現(xiàn)象較多，也引發(fā)了業(yè)主之間的糾紛，此類政策出臺(tái)，對(duì)于業(yè)主行為具有非常強(qiáng)的規(guī)范性。