中國(guó)消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）8月26日，龍湖集團(tuán)公布了截至2022年6月30日的半年業(yè)績(jī)。2022上半年，龍湖實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入948億元，同比增長(zhǎng)56.4%、三道紅線(xiàn)全綠、3.99%借貸成本創(chuàng)歷史新低、經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)收入同比增26%至110.4億元。

龍湖集團(tuán)為未來(lái)的可持續(xù)性發(fā)展夯實(shí)了基礎(chǔ)。資料圖片

2022年上半年，龍湖實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額948億元，同比增長(zhǎng)56.4%；歸屬于股東的凈利潤(rùn)74.8億元，歸屬于股東的核心凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)6.1%至65.5億元；毛利同比增長(zhǎng)20.1%至201.5億元，毛利率21.3%，優(yōu)于行業(yè)絕大多數(shù)公司。

上半年，龍湖集團(tuán)物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額837.7億元，交付物業(yè)總建筑面積598.3萬(wàn)平方米。截至2022年6月底，集團(tuán)已售出但未結(jié)算的合同銷(xiāo)售額為2950億元，面積1759萬(wàn)平方米。

據(jù)龍湖CEO陳序平介紹，上半年新增的17幅新增土地的平均溢價(jià)率只有5%，其中有一半是0溢價(jià)。他認(rèn)為，未來(lái)土地市場(chǎng)會(huì)處于常態(tài)化機(jī)會(huì)，龍湖在策略上將更加聚焦，更加堅(jiān)定布局在高線(xiàn)城市，不會(huì)僅僅為了追求項(xiàng)目數(shù)量和在管規(guī)模而下沉。

除了地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，2022年上半年，龍湖集團(tuán)包含商業(yè)投資、租賃住房、物業(yè)管理等在內(nèi)的經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)收入達(dá)110.4億元，同比增長(zhǎng)26%，3年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)36%。

截至2022年6月底，龍湖商業(yè)已進(jìn)入全國(guó)30余座城市，累計(jì)開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)商場(chǎng)達(dá)65座，整體出租率95.6%，相較于去年同期，商業(yè)租金增長(zhǎng)26%至46.5億元。

在“租購(gòu)并舉”的政策支持下，龍湖冠寓去年開(kāi)始已實(shí)現(xiàn)盈利。今年上半年，龍湖冠寓租金收入同比增長(zhǎng)11%至11.8億元，累計(jì)開(kāi)業(yè)房間數(shù)已超11萬(wàn)間，現(xiàn)已成為集團(tuán)經(jīng)營(yíng)性收入的穩(wěn)定貢獻(xiàn)源。

上半年，龍湖智創(chuàng)生活實(shí)現(xiàn)全口徑營(yíng)業(yè)收入約63億元，同比增長(zhǎng)33%，3年復(fù)合增長(zhǎng)率59%，綜合毛利率約29%。截至2022年6月底，龍湖智創(chuàng)生活物業(yè)管理板塊在管面積約2.8億平方米；商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)板塊，運(yùn)營(yíng)服務(wù)65個(gè)購(gòu)物中心，合計(jì)在管面積約620萬(wàn)平方米。