中國(guó)消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）4月9日，龍湖集團(tuán)控股有限公司發(fā)布公告顯示，1—3月龍湖實(shí)現(xiàn)合同銷售額234.8億元，合同銷售面積達(dá)到164萬(wàn)平方米；實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性收入約68.4億元，同比增長(zhǎng)9.7%，增幅進(jìn)一步提升。

克而瑞發(fā)布的2024年3月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100數(shù)據(jù)顯示，TOP100房企單月業(yè)績(jī)規(guī)模仍保持在歷史較低水平，但頭部房企銷售回暖趨勢(shì)明顯，市場(chǎng)景氣度也在上升。根據(jù)貝殼研究院的數(shù)據(jù)，在重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的50城中，49城新房案場(chǎng)指數(shù)、50城二手房帶看指數(shù)、27城二手房市場(chǎng)景氣指數(shù)均環(huán)比上升。

以龍湖集團(tuán)為例，其3月單月銷售額達(dá)到107.2億元，環(huán)比增長(zhǎng)86.4%，在“小陽(yáng)春”中表現(xiàn)不俗。除銷售穩(wěn)步回暖之外，頭部房企繼續(xù)加強(qiáng)交付力度，龍湖集團(tuán)一季度在18個(gè)城市22個(gè)項(xiàng)目累計(jì)交付約1.5萬(wàn)套住宅。其中龍湖在濟(jì)南的首個(gè)豪宅項(xiàng)目天奕如期交付，打造了2萬(wàn)余平米的綠化空間，客戶滿意度達(dá)97%；龍湖在惠州的首個(gè)高端項(xiàng)目百賢府正式交付，實(shí)景酒店式歸家大堂實(shí)現(xiàn)連廊無(wú)風(fēng)雨歸家體驗(yàn)，深受業(yè)主好評(píng)。據(jù)億翰智庫(kù)發(fā)布的《2024年1—3月中國(guó)典型房企交付業(yè)績(jī)研究報(bào)告》顯示，龍湖交付數(shù)量排名行業(yè)第六。

近期，各地樓市利好政策不斷，為正在轉(zhuǎn)暖的房地產(chǎn)市場(chǎng)，增加了一把火。如4月1日鄭州推行“以舊換新”政策，全市計(jì)劃完成二手住房“賣舊買新、以舊換新”1萬(wàn)套，激活房地產(chǎn)交易市場(chǎng)。目前，已有珠海、東莞、福州、南昌、青島等10多個(gè)城市宣布取消首套房貸利率下限，實(shí)際利率將由商業(yè)銀行按照市場(chǎng)化、法治化原則與借款人自主協(xié)商確定，部分準(zhǔn)一線、二線城市首套房貸款利率降至3.65%，有望進(jìn)一步釋放購(gòu)房需求。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，預(yù)計(jì)4、5月將有更多核心城市的地產(chǎn)政策將逐步打開，進(jìn)一步提振市場(chǎng)需求和信心。