中國消費者報報道（記者孫蔚）“購房者信心持續(xù)回歸，6月購房者信心指數(shù)為105.0，環(huán)比上漲12.0%。6月份全國新房的找房熱度呈現(xiàn)總體上揚態(tài)勢，上海6月找房熱度環(huán)比上漲64.4%?！苯眨?8同城、安居客發(fā)布的《6月國民安居指數(shù)報告》（以下簡稱《報告》）顯示，6月新房找房熱度中，一線城市及部分二線城市熱度上漲明顯，三四線城市也處于不斷復蘇中；全國二手房掛牌房源量明顯增長，整體掛牌價格波動較小。
新房市場：一線城市熱度上漲明顯

 
《報告》顯示，6月65城新房線上均價為17520元/㎡，全國重點65城中有28城新房房價環(huán)比上漲，整體價格平穩(wěn)，環(huán)比微跌0.17%。一線城市中，深圳新房線上均價為58630元/㎡，上海和北京新房線上均價分別為48459元/㎡和47802元/㎡，廣州新房線上均價為32729元/㎡。新一線城市中，杭州和南京的新房線上均價分別為27740元/㎡、27092元/㎡。
58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波對《中國消費者報》記者表示：“6月份全國新房的找房熱度呈現(xiàn)總體上揚態(tài)勢，一線城市的上漲尤為明顯，體現(xiàn)出強勁的反彈力度?！?br/>58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月全國新房找房熱度環(huán)比上漲2.3%。一線城市新房找房熱度環(huán)比上漲16.9%，上海6月找房熱度環(huán)比上漲64.4%，深圳也有9.0%的環(huán)比漲幅。
二線城市的新房找房熱度則呈現(xiàn)明顯分化，三四線城市也處于不斷復蘇中。成都、佛山、哈爾濱等城市因政策調整熱度顯著上漲，二線城市整體環(huán)比上漲0.2%。三四線重點城市新房找房熱度環(huán)比上漲0.8%，其中五大城市群涵蓋區(qū)域的復蘇表現(xiàn)更為明顯。
從全國用戶找房戶型分布來看，3居室持續(xù)受到用戶的青睞，找房熱度占比50.2%超過半數(shù)；4居室及以上戶型找房熱度占比36.4%。
此外，購房者信心持續(xù)回歸，6月購房者信心指數(shù)為105.0，環(huán)比上漲12.0%。對于未來房價走勢的看法，有39.7%的購房者表示7月房價將基本持平，56.4%的購房者認為一二線城市的房價短期內穩(wěn)定，未來還會有一定上漲空間。
二手房市場：掛牌房源量明顯增長 
《報告》顯示，6月全國65個主要城市二手房掛牌均價為16948元/㎡，其中36城二手房掛牌房價環(huán)比上漲，整體掛牌價格波動較小，全國環(huán)比微漲0.36%。深圳、寧波、紹興、溫州、北京等落實二手房參考價制度城市掛牌價格環(huán)比下行。
據(jù)張波介紹，一線城市中，北京、深圳、上海二手房掛牌均價分別為59253元/㎡、57789元/㎡和55373元/㎡，廣州為36622元/㎡。新一線城市中，杭州和南京的二手房掛牌均價分別為35290元/㎡和26920元/㎡。
在房源量方面，6月全國重點城市二手房新增掛牌房源量環(huán)比回升6.8%，上海二手房新增掛牌房源量環(huán)比有大幅回升。此外，南昌、哈爾濱、長春、濟南等城市的掛牌房源量環(huán)比上升也較為明顯。
另外，通過對經(jīng)紀人調研發(fā)現(xiàn)，上海、吉林、哈爾濱、唐山等地購房者與經(jīng)紀人溝通較多。三亞、上海、濟南、吉林等城市經(jīng)紀人解答房產(chǎn)問題較多。此外，6月經(jīng)紀人信心指數(shù)為96.1，環(huán)比微漲0.3%。53.9%的房地產(chǎn)經(jīng)紀人表示7月份二手房價格將基本持平，38.8%的經(jīng)紀人認為7月份二手房市場購房需求量環(huán)比將會上漲。
張波對《中國消費者報》分析認為，上半年的政策對于改善型需求拉動力度明顯增大，不少城市通過限購政策調整快速將潛在購房群體轉變成實際購房群體。預計市場在下半年將呈現(xiàn)持續(xù)復蘇的態(tài)勢，復蘇的節(jié)奏預計依然還會有較大差異。下半年全國整體商品房銷量將會明顯超過上半年，但市場去化仍將面臨區(qū)域分化，不僅體現(xiàn)在城市之間，板塊之間的分化也將表現(xiàn)得更為明顯。