中國(guó)消費(fèi)者報(bào)福州訊（記者張文章）將與設(shè)計(jì)規(guī)劃不符的空間和公共部位包裝成贈(zèng)送面積，福州世茂嘉年華置業(yè)有限公司因此被罰76萬元。5月13日，福建省福州市市場(chǎng)監(jiān)管局通報(bào)了這起房地產(chǎn)公司虛假宣傳案例。

2021年11月2日，閩侯縣市場(chǎng)監(jiān)管局根據(jù)群眾舉報(bào)，對(duì)福州世茂嘉年華置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱世茂嘉年華）在銷售閩侯南通某房地產(chǎn)項(xiàng)目過程中涉嫌虛假宣傳的行為，予以立案調(diào)查。經(jīng)查，世茂嘉年華在銷售該房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，通過“福州世茂領(lǐng)袖匯”微信公眾號(hào)中推送的《璀璨南通|最新諜照大曝光！三個(gè)神戶型即將璀璨開發(fā)》的微信網(wǎng)文、制作發(fā)布名為“世貿(mào)璀璨濱江展示用房”VR全景看房系統(tǒng)、在世茂嘉年華售樓部展示復(fù)式商品房樣板房、制作發(fā)布紙質(zhì)戶型圖等宣傳形式，向購(gòu)房人宣傳其銷售的108平方米復(fù)式商品房、87平方米復(fù)式商品房有增加房間（即贈(zèng)送面積）的內(nèi)容，將與政府批準(zhǔn)規(guī)劃不符的空間宣傳成贈(zèng)送面積。閩侯縣市場(chǎng)監(jiān)管局認(rèn)為，世茂嘉年華誤導(dǎo)客戶處置占有與設(shè)計(jì)規(guī)劃不符的空間和公共部位，是對(duì)商品房作引人誤解的虛假宣傳。

2022年3月25日，閩侯縣市場(chǎng)監(jiān)管局依據(jù)《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第二十條第一款的規(guī)定，責(zé)令世茂嘉年華立即改正違法行為，并處罰款76萬元。另對(duì)世茂嘉年華使用格式條款免除自己違約責(zé)任的行為，罰款7000元。

福州市市場(chǎng)監(jiān)管局指出，該案對(duì)查處房地產(chǎn)銷售中虛假宣傳的違法行為有一定的普適性和借鑒意義，為促進(jìn)房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)健康發(fā)展、鼓勵(lì)和保護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)、制止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為起到一定的促進(jìn)作用。