中國消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）3月24日，“新國門科創(chuàng)總部區(qū)價(jià)值發(fā)展論壇”在北京興創(chuàng)國際中心項(xiàng)目舉辦。來自中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、戴德梁行、高力國際、金樓地地產(chǎn)的嘉賓們各抒己見，共話科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)布局下大興區(qū)的未來發(fā)展契機(jī)。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商業(yè)文化旅游地產(chǎn)委員會秘書長蔡云表示，大興區(qū)作為北京“兩區(qū)”建設(shè)的重要承載地，有著獨(dú)特的區(qū)位、政策及營商環(huán)境優(yōu)勢。大興區(qū)域得以高質(zhì)量發(fā)展。一方面，受益于臨空產(chǎn)業(yè)、醫(yī)藥健康、先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)集群的打造；另一方面，蘊(yùn)藏著廣闊空間的大興區(qū)商辦市場也承載著總部型企業(yè)的成長，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)騰飛奠定了基礎(chǔ)。

產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開商辦市場的相互促進(jìn)，成立于2000年的北京興創(chuàng)投資有限公司一直為區(qū)域發(fā)展建設(shè)助力。北京興創(chuàng)投資有限公司黨委委員、副總經(jīng)理王兵表示，經(jīng)過22年的不懈努力，興創(chuàng)公司已形成一級開發(fā)、城市開發(fā)、資產(chǎn)管理、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、創(chuàng)新業(yè)務(wù)在內(nèi)的“4+X”戰(zhàn)略格局，并成功推出興創(chuàng)大廈、興創(chuàng)國際中心和興創(chuàng)總部公園等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。伴隨著區(qū)域營商環(huán)境的持續(xù)提升，興創(chuàng)公司也將與各界共同為大興引入更多優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)資源。

以大興區(qū)為首的京南區(qū)域正在高質(zhì)量發(fā)展，戴德梁行策略發(fā)展顧問部高級助理董事鄭欣在進(jìn)行新國門科創(chuàng)總部區(qū)發(fā)展價(jià)值解析時(shí)表示，憑借北京“城南計(jì)劃”的落地推進(jìn)，以及大興國際機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的全面開放，大興區(qū)通過對科技制造的重點(diǎn)打造，構(gòu)建出以臨空產(chǎn)業(yè)、生命健康、先進(jìn)制造業(yè)為主的新經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。當(dāng)中心城區(qū)發(fā)展趨于飽和時(shí)，位于產(chǎn)業(yè)勢能核心區(qū)位的新國門科創(chuàng)總部區(qū)呈快速發(fā)展的勢態(tài)，科技創(chuàng)新服務(wù)生態(tài)內(nèi)動力也在持續(xù)增強(qiáng)。

據(jù)介紹，擁有稀缺景觀資源的公園總部獨(dú)棟群興創(chuàng)總部公園，以及定位為科創(chuàng)總部中國會客廳的興創(chuàng)采育院子，其產(chǎn)品雖區(qū)位不同，但在硬件品質(zhì)、生態(tài)環(huán)境、商務(wù)配套等方面都以滿足科創(chuàng)型總部型企業(yè)發(fā)展為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打造，是北京南城稀缺的科創(chuàng)總部平臺。

在活動對話環(huán)節(jié)，中則智庫（北京）經(jīng)濟(jì)咨詢有限公司創(chuàng)始人陳智國、高力國際資本市場及投資服務(wù)副董事閆寒、金樓地地產(chǎn)顧問北京有限公司董事總經(jīng)理丁丁、北京興創(chuàng)嘉和副總經(jīng)理任啟鑫等，從多維角度對新國門科創(chuàng)總部區(qū)商務(wù)辦公價(jià)值進(jìn)行了深入探討。嘉賓們認(rèn)為，通過多年產(chǎn)業(yè)凝聚，大興區(qū)如今已經(jīng)擁有堅(jiān)實(shí)的發(fā)展基礎(chǔ)，從近幾年的辦公租賃市場來看，互聯(lián)網(wǎng)科技企業(yè)一直占據(jù)著主導(dǎo)地位，北京作為科技創(chuàng)新中心，伴隨新增供應(yīng)由傳統(tǒng)商圈向新興商圈轉(zhuǎn)移，諸如新國門科創(chuàng)總部區(qū)這類高新科技聚集區(qū)，其產(chǎn)品的資產(chǎn)價(jià)值必將會贏得更多市場關(guān)注。