中國(guó)消費(fèi)者報(bào)訊(記者孫蔚)隨著人們對(duì)居住生活品質(zhì)的要求不斷升級(jí)，社區(qū)的成長(zhǎng)與人的需求、城市的發(fā)展逐漸形成了有機(jī)體。不同城市在居住領(lǐng)域存在一定的差異，那么哪座城市的居住競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)更強(qiáng)?如何以一套相對(duì)完善的評(píng)估體系，展現(xiàn)出人們心目中理想的居住場(chǎng)景?近日，貝殼研究院發(fā)布的城市居住競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)結(jié)果顯示，粵港澳大灣區(qū)以78.0分在區(qū)域居住競(jìng)爭(zhēng)力中拔得頭籌。

據(jù)了解，為了評(píng)價(jià)各個(gè)城市在居住領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力，貝殼研究院以35個(gè)重點(diǎn)樣本城市為樣本，圍繞居住成本、居住品質(zhì)、居住便利、人居環(huán)境四大維度，并選取了29個(gè)細(xì)分指標(biāo)，構(gòu)建了重點(diǎn)城市居住競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)得分排名情況。

據(jù)第七次全國(guó)人口普查結(jié)果，截至2020年末，我國(guó)城鎮(zhèn)常住人口約90199萬(wàn)人，占總?cè)丝诒戎貫?3.89%。貝殼研究院客戶(hù)研究部負(fù)責(zé)人閆金強(qiáng)對(duì)《中國(guó)消費(fèi)者報(bào)》記者表示：“這意味著我國(guó)城鎮(zhèn)化率已經(jīng)超過(guò)60%，城鎮(zhèn)化發(fā)展正逐步走向成熟。在此背景下，越來(lái)越多的人口向城市集聚，社區(qū)便成了人們?cè)诔鞘锌臻g中棲息的載體。”

從城市等級(jí)看，一線城市居住競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)明顯高于新一線及二線城市，并且隨著城市能級(jí)下降，指數(shù)值也依次下降，兩者表現(xiàn)出強(qiáng)相關(guān)關(guān)系。一線城市居住競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)均值為85.5分、新一線城市約為70.2分、二線城市約為63.2分。

從區(qū)域格局看，粵港澳大灣區(qū)的居住競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)最高，為78.0分;成渝(成都、重慶)和海峽西岸城市群(福州和廈門(mén))緊隨其后，城市競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)分別為76.7分及73.7分。大灣區(qū)作為中國(guó)開(kāi)放程度最高、經(jīng)濟(jì)活力最強(qiáng)的區(qū)域之一，在人居適宜性方面，同樣表現(xiàn)出較高的競(jìng)爭(zhēng)力。

“我們把35個(gè)城市按區(qū)域劃分，最終納入到12個(gè)城市群中，研究發(fā)現(xiàn)，城市群間在居住競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)上分化比較顯著。粵港澳、成渝及海峽西岸城市群指數(shù)較高，遼中南及哈長(zhǎng)指數(shù)較低。”閆金強(qiáng)告訴《中國(guó)消費(fèi)者報(bào)》記者，除此之外，城市群內(nèi)部的分化也比較顯著，在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)部，深圳及廣州指數(shù)較高，東莞指數(shù)相對(duì)較低；在京津冀城市群，北京居住競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)位居前列，石家莊相對(duì)較低；在長(zhǎng)三角城市群，杭州、上海、蘇州較高，無(wú)錫、合肥相對(duì)較低。

分城市來(lái)看，35個(gè)城市中深圳居住競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)最高，指數(shù)得分明顯高于廣州、杭州、成都、北京及上海等城市，排名居于首位。從細(xì)分的指標(biāo)維度看，深圳在樓盤(pán)品質(zhì)度和居住生活便利度方面表現(xiàn)突出。相對(duì)完善的社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃配置、多維的交通路網(wǎng)系統(tǒng)、密集分布的商超和餐飲店、豐富的休閑娛樂(lè)設(shè)施……共同構(gòu)建起深圳便捷且高質(zhì)的城市居住生活，也使得其居住競(jìng)爭(zhēng)力在多個(gè)城市中名列前茅。