中國消費(fèi)者報(bào)武漢訊（徐敏新 記者吳采平）8月10日記者從湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，從8月10日起，該省所有新建住宅工程（主要指商品住宅、保障性住房）在交房時，每套新房將標(biāo)配“一證兩書”，即《住宅質(zhì)量合格證》《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，讓每套新房像電視機(jī)、汽車等商品一樣擁有質(zhì)量合格證、保證書和說明書。

據(jù)湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳介紹，2020年初，湖北省在襄陽市發(fā)出全國首張按套出具的《商品住宅質(zhì)量合格證》，宜昌市、黃岡市等地相繼試點(diǎn)。去年9月，湖北省推行新版“兩書”范本，讓“一證兩書”成為住宅質(zhì)量的守護(hù)者，受到購房消費(fèi)者的普遍歡迎。

根據(jù)要求，湖北省各地將因地制宜把“一證兩書”納入《商品房買賣合同文本》相關(guān)條款。交房時，建設(shè)單位應(yīng)向業(yè)主同步按套提供《住宅質(zhì)量合格證》，其包含的信息應(yīng)包括但不限于工程項(xiàng)目名稱、住宅房號、建設(shè)單位名稱及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)論等。

住宅工程交付時還應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》。內(nèi)容至少包含住房基本信息和小區(qū)基本概況；介紹本住宅平面布置、主要設(shè)備設(shè)施及其技術(shù)參數(shù)；詳細(xì)說明住宅使用注意事項(xiàng)等；工程名稱、戶型、房號等具體信息；作出質(zhì)量保證承諾；載明保修范圍、期限、責(zé)任人和保修程序等。

湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，全面推行“一證兩書”重在督促建設(shè)單位履行責(zé)任，提升住宅品質(zhì)，讓消費(fèi)者收房后使用時更加便利、舒心。