中國消費(fèi)者報訊（記者孫蔚）近日，國家統(tǒng)計局公布了2021年6月份70城商品住宅銷售價格指數(shù)。國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀稱，6月份商品住宅銷售價格漲幅穩(wěn)中有落。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月份70城房價中，有55個城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲，5月時環(huán)比上漲的城市有62個。

此次還公開了70個大中城市的一二三線劃分情況，包括北上廣深4個一線城市，天津、南京、合肥、鄭州、濟(jì)南等31個二線城市，以及無錫、溫州等35個三線城市。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂認(rèn)為，6月新房、二手房房價整體漲幅均小幅收窄，市場保持平穩(wěn)回調(diào)。70城中，新房、二手房上漲城市個數(shù)均較5月減少。市場的回調(diào)主要是購房信貸環(huán)境收緊所致，特別是部分銀行階段性暫停發(fā)放二手房貸款，帶動市場預(yù)期回調(diào)，杭州、重慶、廣州、成都等城市二手房房價漲幅均收窄。此外，二手房指導(dǎo)價持續(xù)釋放調(diào)控效果，深圳二手房價連續(xù)第二個月環(huán)比下跌，同比漲幅降至10%以內(nèi)。 

許小樂表示，從未來角度看，信貸環(huán)境收緊，其他城市可能繼續(xù)跟進(jìn)二手房指導(dǎo)價，市場整體預(yù)期將進(jìn)一步回調(diào)，預(yù)計后期房價整體漲幅繼續(xù)收窄，局部新房市場熱度較高的城市可能面臨調(diào)控進(jìn)一步收緊。