中國消費者報訊（記者孫蔚）北京采育，這座京城城南國門上的重鎮(zhèn)，在大興國際機場800億元政府投入的帶動下，正在迎來最好的價值契機。

4月28日，在由北京興創(chuàng)投資有限公司，北京城建新城投資開發(fā)有限公司，北京住總房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，路勁地產(chǎn)北京公司主辦的“新墅區(qū) 新機遇 新發(fā)展”論壇上，與會嘉賓認為，采育別墅區(qū)作為北京第十大別墅區(qū)，正在迎來它的高光時刻。

采育全鎮(zhèn)擁有3000畝的原始次生森林，片區(qū)綠化面積達到47%，生態(tài)水文等資源方面的優(yōu)勢，賦予了采育先天的宜居屬性。

中國城市發(fā)展研究院城鄉(xiāng)院總規(guī)劃師、北京城市規(guī)劃學(xué)會原秘書長高毅存表示，北京前九大別墅區(qū)，無一不是有出色的自然資源。中央別墅區(qū)的水，西山別墅區(qū)的山，八達嶺別墅區(qū)的樹，強勢賦能了別墅區(qū)的墅質(zhì)大環(huán)境。而采育高達47%的綠化面積，具備了成為低密宜居住區(qū)的先天優(yōu)勢。特別是作為北京城南計劃的核心受益區(qū)域，采育也率先受益于新機場臨空經(jīng)濟區(qū)的輻射利好。

首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)城市經(jīng)濟與公共管理學(xué)院教授，北京市房地產(chǎn)法學(xué)會副會長兼秘書長趙秀池說：“采育很特別，它具備三個25公里，分別是北京市區(qū)、副中心、北京新機場，都是25公里?？梢哉f，采育是面向新機場、背靠副中心。”

“北順義，南采育”，合碩機構(gòu)首席分析師郭毅認為，采育別墅區(qū)與首都國際機場的中央別墅區(qū)的發(fā)展態(tài)勢異曲同工。在她看來，雖然周邊有龐各莊、魏善莊等板塊崛起，但只有采育板塊是低密度別墅區(qū)。

事實上，采育早已吸引到多家深耕北京的頭部房企的戰(zhàn)略布局，目前，采育別墅區(qū)已經(jīng)有興創(chuàng)·榮墅、北京城建·寬院·國譽府、住總·如院、住總興創(chuàng)·如遇、路勁·御合院、京能·麗墅等6個別墅項目入市，市場稱之為“采育六君子”，正在開啟采育別墅區(qū)的發(fā)展。

除了超高的性價比，采育的宜居還體現(xiàn)在它的全配套價值，受益于大興國際機場及亦莊開發(fā)區(qū)的整體建設(shè)規(guī)劃，采育在交通、購物、教育、醫(yī)療、休閑等方面的配套設(shè)施日漸成熟。