中國(guó)消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚） 近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)倪虹約談了廣州、合肥、寧波、東莞、南通等5個(gè)城市政府負(fù)責(zé)同志，要求切實(shí)提高政治站位，把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署上來(lái)，充分認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要性，牢牢把握房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，切實(shí)扛起城市主體責(zé)任，確保實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)。同時(shí)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已將東莞市、南通市列入房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市名單。

倪虹指出，近期廣州、合肥、東莞等城市落實(shí)主體責(zé)任，針對(duì)市場(chǎng)升溫問(wèn)題出臺(tái)了調(diào)控措施，對(duì)穩(wěn)定市場(chǎng)起到了一定作用，要加強(qiáng)實(shí)施效果評(píng)估，及時(shí)完善相關(guān)政策，增強(qiáng)調(diào)控的針對(duì)性、實(shí)效性。城市政府要增強(qiáng)工作的積極性、主動(dòng)性，緊盯新情況新問(wèn)題，及時(shí)采取針對(duì)性措施，精準(zhǔn)調(diào)控，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房，引導(dǎo)好預(yù)期，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。要完善人口、土地與住房聯(lián)動(dòng)機(jī)制，加強(qiáng)與人口落戶(hù)、義務(wù)教育等相關(guān)政策的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，強(qiáng)化二手房交易管理，提高房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的系統(tǒng)性、整體性、協(xié)同性。有關(guān)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要切實(shí)發(fā)揮監(jiān)督和指導(dǎo)作用，及時(shí)報(bào)告全省房地產(chǎn)市場(chǎng)情況和工作。

約談的背景，是這5個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲明顯，且存在炒房現(xiàn)象。去年以來(lái)，廣州、東莞、合肥、寧波的樓市明顯攀升，市場(chǎng)秩序混亂，投機(jī)炒作抬頭，房?jī)r(jià)上漲預(yù)期強(qiáng)烈。中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究副總監(jiān)陳文靜表示，本次住建部約談的5個(gè)城市，均為近期市場(chǎng)熱度較高，房?jī)r(jià)漲幅或地價(jià)漲幅較高的城市，這幾個(gè)城市市場(chǎng)預(yù)期明顯不穩(wěn)。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄認(rèn)為，本次住建部約談5城，并且強(qiáng)調(diào)要密切關(guān)注政策實(shí)施效果，體現(xiàn)了對(duì)于熱點(diǎn)城市的重點(diǎn)關(guān)注，在因城施策的原則下，更加著重政策實(shí)際實(shí)施效果，體現(xiàn)了政策的針對(duì)性和實(shí)效性，同時(shí)對(duì)于其他城市也起到警示作用。