中國消費(fèi)者報(bào)報(bào)道（記者孫蔚）11月11日，首創(chuàng)置業(yè)北京公司、首創(chuàng)置業(yè)首金資本、綠基公司、港鐵公司及京港地鐵在北京舉行北京大瓦窯項(xiàng)目合作簽約儀式，首創(chuàng)集團(tuán)黨委副書記、總經(jīng)理李松平出席儀式并致辭。首創(chuàng)置業(yè)北京公司總經(jīng)理方永高、首創(chuàng)置業(yè)首金資本總經(jīng)理廖洋、綠基公司董事長王少輝、港鐵公司總經(jīng)理何家華、京港地鐵總經(jīng)理邵信明作為五方代表簽署了協(xié)議。

作為首創(chuàng)集團(tuán)旗下的重要子公司，北京綠基公司負(fù)責(zé)實(shí)施了包括大瓦窯地塊在內(nèi)的北京市綠化隔離地區(qū)多宗經(jīng)營性用地的一級(jí)開發(fā)。借助首創(chuàng)集團(tuán)內(nèi)部產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)協(xié)同優(yōu)勢，共同開發(fā)大瓦窯地塊，充分挖掘其開發(fā)價(jià)值，為區(qū)域全力賦能。

同樣是首創(chuàng)集團(tuán)重要子公司的首創(chuàng)置業(yè)，深度參與石景山區(qū)西黃村地塊一級(jí)開發(fā)，并為西黃村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目引資。依托首創(chuàng)集團(tuán)綜合資源和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)后，不僅助力北師大附中等優(yōu)質(zhì)教育資源配套落地，還圍繞著地鐵6號(hào)線西黃村站點(diǎn)進(jìn)行大體量居住、商業(yè)和辦公多業(yè)態(tài)的聯(lián)合開發(fā)。多種業(yè)態(tài)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)的集合優(yōu)勢，將在未來為大瓦窯地塊的運(yùn)營開發(fā)全面賦能。

城市格局變化的重要見證者

京港地鐵是由首創(chuàng)集團(tuán)、香港地鐵公司、京投公司共同組建的，成立于2006年。以“基于交通帶動(dòng)城市發(fā)展的理念，推動(dòng)多元化業(yè)務(wù)，以關(guān)心的服務(wù)，連接和促進(jìn)社區(qū)發(fā)展，成為全球領(lǐng)先的城市運(yùn)營商”為愿景的京港地鐵，借鑒港鐵30余年成熟管理理念，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代城市的運(yùn)營數(shù)據(jù)信息化管理，全力為乘客提供安全、可靠、舒適、便捷的生活服務(wù)。

目前，京港地鐵參與投資、建設(shè)并運(yùn)營北京地鐵4號(hào)線、14號(hào)線、16號(hào)線，負(fù)責(zé)運(yùn)營管理大興線，并以租賃經(jīng)營模式運(yùn)營17號(hào)線。其中14號(hào)線東部貫穿國貿(mào)CBD、望京等核心商務(wù)區(qū)，南部和西部連接金融街金融管理中心、北京南站和麗澤金融商務(wù)區(qū)，全線開通后，西北京價(jià)值將再升一個(gè)等級(jí)。

京港地鐵見證了北京十余年的高速發(fā)展，也帶動(dòng)了沿線區(qū)域的價(jià)值躍升。有京港地鐵參與運(yùn)營開發(fā)的大瓦窯地塊，將在軌道交通增配上實(shí)現(xiàn)高速發(fā)展。

京港地鐵還具備強(qiáng)大的商業(yè)運(yùn)營能力。香港圓方購物中心按照“軌道+物業(yè)”模式開發(fā)，擁有世界名牌商店、服飾店、美容店、娛樂設(shè)施等，是香港首個(gè)橫向式購物中心和城市地標(biāo)之一，為零售購物中心產(chǎn)業(yè)開創(chuàng)了全新基準(zhǔn)。

在天津，首創(chuàng)·天閱海河商業(yè)以TOD理念為核心，實(shí)現(xiàn)地鐵站、功能串聯(lián)、上蓋商業(yè)的一體化設(shè)計(jì)，打造超復(fù)合型約9萬平米體量的城市Shopping Mall。不僅輻射整個(gè)海河上游，填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)市場空白，還利用封閉式商業(yè)和挑空連廊，將公寓、辦公等業(yè)態(tài)產(chǎn)品通過動(dòng)線設(shè)計(jì)導(dǎo)向地鐵，成為天津全新的綜合體商場代表。

作為擁有豐富經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)營商，京港地鐵將在未來深入打造更便捷、更多元、更社交的城市場景，以可持續(xù)發(fā)展的實(shí)力，帶來區(qū)域人群的深度體驗(yàn)和區(qū)域價(jià)值的大力提升。

城市更新的北京新樣本

首創(chuàng)集團(tuán)黨委副書記、總經(jīng)理李松平在簽約儀式上指出，此次合作是首創(chuàng)集團(tuán)和港鐵公司在TOD領(lǐng)域又一次創(chuàng)新合作。

首創(chuàng)集團(tuán)下屬地產(chǎn)版塊的旗艦企業(yè)-首創(chuàng)置業(yè)，已構(gòu)建起住宅開發(fā)、奧特萊斯綜合體、城市核心綜合體、土地一級(jí)開發(fā)四大核心業(yè)務(wù)線以及高科技產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、長租業(yè)務(wù)三大創(chuàng)新板塊，擁有強(qiáng)大的國資背景和產(chǎn)業(yè)協(xié)同、精細(xì)化運(yùn)營管理等競爭優(yōu)勢。

隨著金融街與麗澤金融商務(wù)區(qū)一體化形成的北京金融城的崛起，首創(chuàng)置業(yè)依托首創(chuàng)集團(tuán)整合資源和運(yùn)營能力，將從首創(chuàng)溫度、首創(chuàng)品質(zhì)、首創(chuàng)傳承三個(gè)維度出發(fā)，在此打造首都金融科技住區(qū)。

自新版北京城市總規(guī)賦予麗澤金融商務(wù)區(qū)以新興金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、首都金融改革試驗(yàn)區(qū)的定位后，麗澤金融商務(wù)區(qū)的建設(shè)就已全面提速。不僅重點(diǎn)發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)金融、數(shù)字金融、金融信息等新興業(yè)態(tài)，更主動(dòng)承接金融街配套輻射，打造比肩國際的北京金融城。

作為金融街、麗澤金融商務(wù)區(qū)的重要參與者和建設(shè)者，首創(chuàng)置業(yè)在參與北京金融城高速建設(shè)發(fā)展的同時(shí)，提出打造一平方公里首都金融科技住區(qū)的理念，為金融精英量身定制配套生活區(qū)。

8分鐘國際生活圈：2020新一代人居標(biāo)準(zhǔn)

首都金融科技住區(qū)在以人為本理念下，重構(gòu)城市生活圈的空間布局。這是首創(chuàng)置業(yè)的再一次區(qū)域運(yùn)營呈現(xiàn)，也是首創(chuàng)置業(yè)堅(jiān)持以“創(chuàng)享美好新生活”為理念打造有態(tài)度的、美好的家的又一次實(shí)踐。

作為首創(chuàng)天字系又一新作，首創(chuàng)置業(yè)北京公司在首創(chuàng)·天閱山河的生活方式打造上也植入?yún)^(qū)域運(yùn)營理念。“把世界裝進(jìn)8分鐘”的生活方式，即是首創(chuàng)溫度的最好表現(xiàn)。

首都金融科技住區(qū)將從TOP城市出行、TOP城市生態(tài)、TOP城市主軌、TOP城市商業(yè)、TOP城市教育、TOP城市居住六個(gè)維度構(gòu)建“8分鐘國際生活圈”：即暢達(dá)金融街、麗澤、中關(guān)村、新機(jī)場環(huán)線的城市出行，15個(gè)公園環(huán)抱的城市生態(tài)，200米就能到達(dá)地鐵站、迅速接駁麗澤商務(wù)區(qū)、國貿(mào)CBD和望京商圈的城市主軌，約8萬平米高端生活的城市商業(yè)，12年制全齡教育的城市教育和首創(chuàng)·天閱山河的高品質(zhì)科技健康的城市居住方式，全面解決金融精英對生活各層級(jí)的高度需求。

此次合作的正式啟動(dòng)，將全面助力首都金融科技住區(qū)的建成，提升住宅產(chǎn)品潛在價(jià)值。

8分鐘國際生活圈的新一代人居標(biāo)準(zhǔn)，將在首創(chuàng)置業(yè)北京公司為金融精英打造的生活方式上，完美表達(dá)為“首創(chuàng)·天閱山河”這個(gè)全新標(biāo)簽。