中國消費者報訊（記者孫蔚）當(dāng)前我國社會主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長的美好生活需要與不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾，房地產(chǎn)行業(yè)也在面臨一場新的變革。“房住不炒”政策常態(tài)化的大環(huán)境下，開發(fā)商能否引領(lǐng)剛需居住需求迭代升級，從“居者有其屋”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;居者優(yōu)其屋”，進(jìn)而獲得生活與精神的雙重人居體驗，是決定其未來長遠(yuǎn)發(fā)展核心競爭力的關(guān)鍵要素。

伴隨中國城市化進(jìn)程走過近三十年風(fēng)雨的合生創(chuàng)展，在推動企業(yè)轉(zhuǎn)型方面也充分體現(xiàn)出前瞻性與主動性。從2019年啟動“UP品牌升級年”，再到2020年定義“UP品牌升級深化年”，合生創(chuàng)展以“優(yōu)質(zhì)生活，完美體現(xiàn)”為宗旨，持續(xù)將國際級居住理念引入國內(nèi)的同時，也正在向“科技賦能及產(chǎn)業(yè)驅(qū)動的綜合性投資控股平臺公司”全面轉(zhuǎn)型。合生創(chuàng)展最新業(yè)績公告顯示，今年1-10月集團(tuán)總合約銷售額254.87億元，同比上升31.1%。在突發(fā)疫情和市場緊縮環(huán)境下仍能取得如此優(yōu)良的業(yè)績，既體現(xiàn)了市場層面的高度認(rèn)可，也印證了合生創(chuàng)展升級轉(zhuǎn)型探索的初步告捷。

高端戰(zhàn)略引領(lǐng)  持續(xù)深化品牌升級

2019年，基于對市場的深刻洞察，合生創(chuàng)展正式開啟“UP品牌升級年”，憑借優(yōu)質(zhì)人居、優(yōu)悅體驗、優(yōu)智服務(wù)、優(yōu)樂共享四大“優(yōu)生活”價值體系，實現(xiàn)品牌價值與客戶生活方式的共同提升。

以一年來的成功實踐為基礎(chǔ)，進(jìn)入2020年，合生創(chuàng)展再次開啟“UP品牌升級深化年”，讓優(yōu)質(zhì)生活持續(xù)升級，通過品牌活動聯(lián)動、產(chǎn)品線升級、營銷模式創(chuàng)新升級等方式，為“UP品牌”注入新主題、形成新定義 ，加碼輸出“優(yōu)生活”價值體系，為城市中高端人群營造全場景生活體驗。

為業(yè)主提供好房子的同時，合生創(chuàng)展更致力于讓社區(qū)成為容納更多生活夢想的互動體。為此，合生創(chuàng)展全國五大地區(qū)15城的28個項目進(jìn)行品牌聯(lián)動，通過各類品牌活動將高端化品牌、引領(lǐng)高端生活方式的理念做實，加速推進(jìn)“優(yōu)生活”落地。如延續(xù)升級“全國業(yè)主生日會”關(guān)懷業(yè)主，構(gòu)建有溫度的社區(qū)家庭；每季度還推出不同主題的購房節(jié)活動，感恩回饋客戶；舉辦“合生家庭日”活動，為社區(qū)注入“優(yōu)樂共享”理念，讓社區(qū)里每一個家都是美好U家……從而進(jìn)一步提升客戶粘性，增強(qiáng)客戶對合生品牌認(rèn)同感。

履行社會責(zé)任方面，合生創(chuàng)展持續(xù)發(fā)起“愛心助農(nóng)”“合你益起”等系列公益行動，幫助貧困農(nóng)戶解決滯銷農(nóng)產(chǎn)品的同時，還不斷向偏遠(yuǎn)貧困地區(qū)奉獻(xiàn)愛心，尤其關(guān)愛當(dāng)?shù)貎和慕】蹬c成長，在提升客戶參與度的同時，用實際行動兌現(xiàn)品牌企業(yè)的社會擔(dān)當(dāng)，不斷踐行“企業(yè)最重要的是為社會做出最大的貢獻(xiàn)”之理念。

此外，合生也在積極探索營銷模式創(chuàng)新，利用科技手段賦能營銷，打造全流程產(chǎn)業(yè)鏈的全場景智慧營銷平臺，不斷優(yōu)化營銷體驗。通過全鏈條數(shù)字化建設(shè)，圍繞管理、經(jīng)營、銷售及運(yùn)營四大維度，將客戶管理、智慧案場和銷售管理、智慧交樓串聯(lián)打通，如打造VR看房、全景樣板間、線上售樓處、直播賣房等平臺，形成“網(wǎng)絡(luò)看房、實景體驗、營銷預(yù)約跟進(jìn)”的服務(wù)閉環(huán)，通過線上線下持續(xù)優(yōu)化購房體驗，真正實現(xiàn)了對傳統(tǒng)案場管理、傳統(tǒng)營銷執(zhí)行的整合革新。

進(jìn)入“金九銀十”，為感恩回饋新老客戶，合生創(chuàng)展5大區(qū)域品質(zhì)聯(lián)動鉅惠全國，攜15城近30盤精選著品，于9月17日-10月31日開展“金秋購房季”活動，更以線上線下聯(lián)動的創(chuàng)新形式，為客戶帶來購房最“慧”選和最“優(yōu)”選，活動引起強(qiáng)烈反響，購房季期間銷售額同比飆升43%。截至今年前10月，合生創(chuàng)展銷售總額已超過去年全年的業(yè)績。

強(qiáng)大的產(chǎn)品實力是品牌升級的重要基石。在產(chǎn)品開發(fā)領(lǐng)域，合生創(chuàng)展堅持走中高端精品戰(zhàn)略發(fā)展路線，搭建并升級了“頂級豪宅、中高端品質(zhì)住宅、寫字樓&公寓”三大住宅產(chǎn)品線，并通過不斷地對“優(yōu)生活”品牌戰(zhàn)略的推進(jìn)，實現(xiàn)全周期、全場景的服務(wù)體系落地。

在中高端戰(zhàn)略的引領(lǐng)下，合生創(chuàng)展通過帝景系、駿景系、國際城等一系列標(biāo)桿產(chǎn)品，持續(xù)踐行“讓優(yōu)質(zhì)生活進(jìn)一步升級”。

特別是合生創(chuàng)展與安縵創(chuàng)始人Adrian Zecha聯(lián)合創(chuàng)立全球頂級品牌MAHÁ并匠心打造的縵合·北京，整合全球高端資源，進(jìn)一步升級人居品質(zhì)，實現(xiàn)高凈值人群對精神領(lǐng)域、文化及情感層面深度需求的滿足，入市以來一直延續(xù)熱銷勢頭，也彰顯了合生創(chuàng)展對市場需求的精準(zhǔn)把握能力。

今年5月，合生創(chuàng)展大手筆連攬北京豐臺分鐘寺地區(qū)三幅地塊，強(qiáng)勢完成京城“環(huán)三環(huán)”布局，成為今年北京土地市場一大焦點事件。日前，這三大豪宅項目已揭開神秘面紗，相繼公布案名，其中合生·縵云項目延續(xù)縵系基因，再一次實現(xiàn)突破，極大延展了合生·縵系生活方式的邊界，助力該區(qū)域城市更新與人居升級。隨著京城高端市場周期再次回歸，合生創(chuàng)展也將以超越時代的眼界再塑城市居住價值標(biāo)桿。

科技智慧賦能 五大矩陣協(xié)同發(fā)展

在謀變中求發(fā)展，這條主線貫穿了合生創(chuàng)展成立至今的整個成長歷程。從在南粵大地站穩(wěn)腳跟、風(fēng)云叱咤，到毅然邁向全國化布局，從產(chǎn)品線向全業(yè)態(tài)延伸，再到如今向以科技賦能、產(chǎn)業(yè)驅(qū)動的綜合性投資控股平臺轉(zhuǎn)型，合生創(chuàng)展正是在不斷變化進(jìn)取中進(jìn)一步夯實品牌價值，并形成目前地產(chǎn)、商業(yè)、合生活、基建、投資五大板塊并駕齊驅(qū)的業(yè)態(tài)矩陣。

為實現(xiàn)多元板塊的協(xié)同發(fā)展，合生創(chuàng)展注入科技化、智能化手段，全面構(gòu)建從城市更新、地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營管理、物業(yè)管理、金融投資、基金管理到智慧服務(wù)全生命周期、全產(chǎn)業(yè)鏈的智慧管理平臺，企業(yè)內(nèi)部層面通過信息化管理系統(tǒng)、智能管理模型、智慧門戶建設(shè)及移動辦公平臺等信息化管控措施實現(xiàn)全業(yè)務(wù)流程的智能化管控，從而大幅提升運(yùn)營管理效率；對外通過云建設(shè)科技平臺、全場景智慧營銷平臺、智慧交樓、智慧社區(qū)及商業(yè)管理和物業(yè)管理自主研發(fā)的“合生通、合生活”APP等一系列智能科技管理系統(tǒng)，為客戶帶來更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗。

合生創(chuàng)展半年報顯示，今年上半年公司營業(yè)收入107.37億港元，同比增長48.7%；實現(xiàn)凈利潤51.02億港元，同比大幅增加92.2%；這其中新業(yè)務(wù)投資板塊表現(xiàn)尤為亮眼，收入達(dá)28億港元，已成為年內(nèi)業(yè)績提速的核心力量之一；此外，截至6月30日合生創(chuàng)展于二級市場114億港元投資額里，投資板塊實現(xiàn)凈利潤28.34億港元，占比達(dá)56.6%，利潤水平遠(yuǎn)超傳統(tǒng)業(yè)務(wù)板塊。

科技賦能多元發(fā)展，五大陣營全面開花，充分表明合生創(chuàng)展轉(zhuǎn)型之路已駛?cè)胧斋@季節(jié)，并為其未來競爭和長遠(yuǎn)發(fā)展贏得先機(jī)。在全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨全新挑戰(zhàn)的背景下，合生創(chuàng)展從助力國家發(fā)展高度出發(fā)，不斷豐富全產(chǎn)業(yè)鏈布局、創(chuàng)新城市運(yùn)營模式、締造城市美好生活，也必將為我國經(jīng)濟(jì)和城建進(jìn)一步升級做出新的貢獻(xiàn)。