中國消費者報訊（記者孫蔚）9月10日，由中國房地產(chǎn)TOP10研究組主辦、中指控股(CIH)、中指研究院承辦的“2020中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第十七屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”于北京舉行。廣州富力地產(chǎn)股份有限公司(以下簡稱“富力集團”)連膺“2020中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10”殊榮。

　　權(quán)益銷售業(yè)績位列行業(yè)前二十強

　　2020上半年，受疫情影響，全國樓市成交整體出現(xiàn)下滑。據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，2020年前6個月，全國商品房銷售面積6.94億平方米，同比下降8.4%，銷售金額6.68萬億元，同比下降5.4%。

　　在此背景下，富力集團上半年完成了權(quán)益協(xié)議銷售額510.6億元，位列行業(yè)前二十強，保持穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢。富力集團表示，公司設(shè)定的年度銷售目標1520億元，預期上半年占比約25%，1-6月完成510.6億元，已占全年銷售目標的34%。此外，公司計劃于下半年推出16個全新項目，以及2300億元的可售資源。

　　富力集團2020年1-8月權(quán)益銷售額

　　構(gòu)建營銷生態(tài)閉環(huán)

　　受疫情等事件影響，2020上半年房企經(jīng)營步調(diào)被打亂。為確保業(yè)績，品牌房企通過直播、打折、無理由退房等多種手段積極營銷，在流量和曝光度方面提升顯著。

　　在此背景下，富力集團基于客戶特征、購房需求、市場形勢等方面變化，快速應對，創(chuàng)新營銷模式，構(gòu)建營銷生態(tài)閉環(huán)，發(fā)揮品牌整合效能，將“流量”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;留量”，提高簽約轉(zhuǎn)化率?；诰€下售樓部關(guān)閉，購房者宅家現(xiàn)狀，2月15日，富力集團正式啟動“好房子，網(wǎng)購吧”創(chuàng)新營銷行動，在售全業(yè)態(tài)房源實現(xiàn)全程在線購房;4月15日，在直播帶貨的新浪潮下，富力集團攜手明星李湘直播賣房，活動共計吸引了超2000萬粉絲圍觀和互動，跨界IP的聯(lián)合，強化了企業(yè)品牌口碑;隨后發(fā)布“好房平臺”新升級產(chǎn)品“好房星帶看”，開啟了多方同屏視頻帶看的全新模式;8月17日，聯(lián)動國內(nèi)高端自主汽車品牌廣汽傳祺跨界營銷，增強競爭力和市場話語權(quán)。富力集團一系列創(chuàng)新營銷舉措，形成了一套漂亮的“組合牌”，在逆勢中抓住機會，強化了品牌知名度和傳播力，有效助力銷售提升。

　　聚焦城市更新業(yè)務

　　作為城市更新領(lǐng)域的先行者，富力集團敏銳洞悉領(lǐng)域發(fā)展前景。為更好地拓展城市更新業(yè)務，2019年4月，富力城市更新集團正式成立，為富力集團的核心業(yè)務范圍之一。

　　目前富力集團在城市更新項目轉(zhuǎn)化方面取得重大進展。截至2020年6月30日，富力集團擁有超過80個處于不同階段的城市更新項目，融資區(qū)建筑面積超4000萬平方米。其中，按可售面積算，經(jīng)濟基本面支持強勁的一二線城市面積占比達到92%，54%位于粵港澳大灣區(qū)。2020年上半年，富力集團轉(zhuǎn)化3個項目(相當于建筑面積129萬平方米)，增加人民幣460億元的可售資源。未來，富力集團將繼續(xù)轉(zhuǎn)化更多城市更新項目，接下來的十八個月，目標通過轉(zhuǎn)化增加建筑面積900萬平方米的權(quán)益土地儲備，對應人民幣2000億元的潛在可售資源。城市更新業(yè)務的穩(wěn)健發(fā)展，將為企業(yè)未來業(yè)績增長奠定堅實根基，強化品牌動能。

　　增強抗風險韌性

　　自成立以來，富力集團圍繞企業(yè)主業(yè)，不斷升級多元化發(fā)展戰(zhàn)略，延伸業(yè)務鏈條。歷經(jīng)26年的時光錘煉，富力集團已成為以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務，同時在酒店發(fā)展、商業(yè)運營、文體旅游、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)貿(mào)、醫(yī)養(yǎng)健康、設(shè)計建造及創(chuàng)新服務平臺等領(lǐng)域多元發(fā)展的綜合性集團。深度分析其多元業(yè)務鏈條可以發(fā)現(xiàn)，富力集團的多元業(yè)務方向與其地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營等主業(yè)鏈條的關(guān)系非常緊密，能夠和主業(yè)實現(xiàn)協(xié)同互補，強化企業(yè)綜合競爭力。

　　2020上半年，受物業(yè)投資、酒店運營等疫情影響大的業(yè)務拖累，富力集團營業(yè)額為335.9億元，同比下降4%。但主業(yè)保持穩(wěn)健發(fā)展，物業(yè)銷售營業(yè)額達308.31億元，同比上升3%。未來伴隨物業(yè)投資、酒店運營已逐步恢復運營，醫(yī)養(yǎng)健康、文體旅游等潛在前景行業(yè)的快速發(fā)展，富力集團品牌抗風險能力將持續(xù)加強。

　　富力集團多元業(yè)務布局。

　　力建公益長效機制

　　在企業(yè)不斷發(fā)展壯大的同時，富力集團亦牢記企業(yè)社會責任。近20年來，富力集團積極投身慈善事業(yè)，各類慈善捐贈遍及文教、衛(wèi)生、治安、敬老、扶貧等多個領(lǐng)域，累計已超5.5億元。

　　在踐行公益活動的過程中，富力集團發(fā)揮自身優(yōu)勢，建立了力行公益的長效機制，已形成了日漸清晰的公益路線，由傳統(tǒng)的關(guān)注弱勢群體到長期的精準公益。比如11年投入1.11億元，精準扶貧開發(fā)增城小樓鎮(zhèn)，在海南支持150萬元助力澄邁縣旅游文化的發(fā)展，通過文化旅游經(jīng)濟“造血”的方式，完成了貧困戶的脫貧致富。

　　2020年初疫情爆發(fā)，富力集團積極響應國家號召，捐錢、捐物、義診等多渠道、多形式助力抗疫。疫情期間，在企業(yè)內(nèi)部做好疫情防控部署的同時富力集團捐款2000萬元助力抗擊疫情；3月22日，富力集團通過多渠道籌集了價值500萬元的生活物資，運抵武漢；為有效落實疫情防控工作，緩解醫(yī)院就診壓力和交叉感染風險，富力集團聯(lián)合春雨醫(yī)生，共同推出抗擊新型冠狀病毒線上免費義診;此外，富力商管還免除商戶部分租金、捐助“關(guān)愛抗疫一線醫(yī)務人員子女夏令營”等等，與社會共渡難關(guān)，增強品牌社會責任感，樹立正面形象。