中國消費(fèi)者報報道（記者孫蔚）“為什么我承諾不裁員不降薪，因?yàn)樘┖桃蝗f多名員工，每個人都是家里的經(jīng)濟(jì)支柱。”5月15日，面對80余名新入職的中高層管理人員，黃其森在做培訓(xùn)時重申，即便外面風(fēng)急雨驟，他愿與每個泰禾員工同舟共濟(jì)。

　　此前5月13日晚間，泰禾集團(tuán)曾公告稱，公司控股股東正在籌劃引入戰(zhàn)略投資者事項(xiàng)。

　　自今年一季度以來，受新冠肺炎疫情影響，房企銷售遇阻，資金回流不暢，降薪裁員幾成各家標(biāo)配，新一輪失業(yè)潮正在席卷地產(chǎn)圈。

　　然而，恰是這家屢被輿論詬病“錢緊”的民營上市房企泰禾集團(tuán)，卻始終堅持不拋棄、不放棄。如此義氣，業(yè)內(nèi)罕見。

　　據(jù)知情人透露，內(nèi)部曾有人將一份“全體高管降薪20%”的方案計劃提交到黃其森桌上，他看都不看一眼就直接否決了。

　　重用老員工，善待忠誠人

　　不久前，泰禾集團(tuán)在官網(wǎng)上公布了一份43人的晉升名單。

　　對于一家規(guī)模上市公司而言，獎優(yōu)汰劣、定期公布員工晉升計劃本是一項(xiàng)平常的人力資源管理動作，但在特殊時期，這份名單卻有著特殊的意義。

　　讓我們以大數(shù)據(jù)分析的視角，來看看這份旨在提振士氣、善待人才的43人晉升名單，其中暗含著黃其森怎樣獨(dú)特的用人觀。

　　這次公布的43人晉升名單，職級均為M5總助及以上的管理層級。從業(yè)務(wù)條線劃分來看，大體涵蓋了地產(chǎn)板塊的營銷、品牌、資金、財務(wù)、工程、投拓、運(yùn)營、設(shè)計研發(fā)、法務(wù)和人力，以及“泰禾+”板塊的酒店、物業(yè)和教育，陣容堪稱豪華。

　　據(jù)悉，“是不是精英、夠不夠奮斗、有沒有業(yè)績、碰沒碰紅線”，始終是泰禾晉升人才的標(biāo)準(zhǔn)。

　　除了業(yè)務(wù)條線覆蓋均衡之外，還有幾個細(xì)節(jié)，可以體現(xiàn)出黃其森善待人才的獨(dú)到用心：

　　重用提拔老員工。忠誠是黃其森辨識人才的一項(xiàng)重要標(biāo)準(zhǔn)。何以體現(xiàn)忠誠?有句話說得透徹：“唯有陪伴才是最長情的告白”。

　　在此次干部晉升名單中，共有14位司齡超過5年的老員工，約占晉升總?cè)藬?shù)的三分之一;其中，有7位司齡超過10年，是絕對的泰禾“老將”，跟隨泰禾多年。

　　泰禾福州區(qū)域營銷高級總監(jiān)揭麗婷，在泰禾服役已近16年。她總結(jié)獨(dú)創(chuàng)的一套“抓回款”策略，最近在泰禾集團(tuán)各區(qū)域得到全面推廣。憑借對公司的深厚感情，她帶領(lǐng)團(tuán)隊，逆勢之中屢創(chuàng)銷售佳績：福州金府大院高效回款，福州院子雙料銷冠，南昌院子別墅市占有率第一……其背后，都有這位泰禾老員工的身影。

　　雖然，有關(guān)泰禾員工流動性大的傳聞曾屢被提及，但事實(shí)上，在這家創(chuàng)立24年的規(guī)模房企中，司齡超過10年以上的老員工才是真正的壓艙石。這一點(diǎn)，在中層梯隊中表現(xiàn)尤為突出。

　　而黃其森近來之所以重視對老員工的提拔，也是旨在完善一項(xiàng)人才管理短板——司齡與薪酬職級的失衡倒掛問題。這實(shí)際上也是整個房地產(chǎn)行業(yè)普遍存在的人才管理沉疴。

　　由于行業(yè)發(fā)展太快，房地產(chǎn)企業(yè)人才管理相對粗放，各家房企幾乎都存在一個用人誤區(qū)——篤信“外來的和尚好念經(jīng)”，市場上數(shù)倍高薪挖人，卻冷落了長期服役、忠誠敬業(yè)的老員工。薪酬落差導(dǎo)致老員工心理失衡，為人力動蕩埋下伏筆。

　　恰是意識到這一人才管理漏洞，繼高薪挖人、內(nèi)部培養(yǎng)之后，泰禾人才戰(zhàn)略又邁出了重要的第三步：提拔重用老員工。

　　據(jù)內(nèi)部人士透露，近兩年來，不少業(yè)績表現(xiàn)突出的泰禾老員工，一年之內(nèi)連升兩三級已漸成常態(tài)。

　　讓長久陪伴企業(yè)成長的老員工暖心，無疑是對人才忠誠度的最好激勵。

　　提拔新人才，有為才有位

　　用業(yè)績說話，這也是黃其森經(jīng)常掛在嘴邊的用人理念。

　　在這份43人晉升名單中，除了老員工，也有多位司齡一年左右的泰禾新人，憑借驕人業(yè)績上位。

　　泰禾濟(jì)南城市公司總經(jīng)理遲軍就是其中一個典型。入職不到一年，他帶領(lǐng)團(tuán)隊，實(shí)現(xiàn)了2019年供貨、簽約、回款等各項(xiàng)指標(biāo)的同比大幅提升，讓泰禾的操盤水平驚艷區(qū)域市場，驚呆業(yè)界同行。同時，他還順利完成了“泰禾+”業(yè)務(wù)在區(qū)域市場的落地，為泰禾品牌挖深了護(hù)城河。

　　泰禾廈門區(qū)域計劃運(yùn)營副總經(jīng)理阮仕江，奔波于廈門區(qū)域各個項(xiàng)目，建立了廈門的大運(yùn)營體系，與區(qū)域總配合良好，起到了很好的運(yùn)營支撐作用，同事們評價他“對區(qū)域每個項(xiàng)目每個業(yè)務(wù)條線的情況如數(shù)家珍隨手拈來，足見平時下了很多功夫”。

　　剔除司齡因素，在年齡構(gòu)成、男女比例等因素方面，也能看出這份晉升名單不論資排輩、不重男輕女、唯業(yè)績說話的公平特征。

　　晉升干部中，年齡最大的55歲，最小的30歲，平均年齡是39歲，體現(xiàn)出泰禾人才隊伍年富力強(qiáng)的特征構(gòu)成。

　　在泰禾傳幫帶、老帶新的人才梯隊中，既有經(jīng)驗(yàn)豐富的后臺型人才，也有精力旺盛、沖鋒陷陣的90后先鋒。

　　其中女性職業(yè)經(jīng)理人也不在少數(shù)，呈現(xiàn)出性別均衡互補(bǔ)的結(jié)構(gòu)特征。且女性中高管與男性職業(yè)經(jīng)理人同樣身擔(dān)要職，憑業(yè)績展現(xiàn)實(shí)力，沒有因?yàn)樾詣e原因受到職場歧視。

　　補(bǔ)齊短板，人才戰(zhàn)略完成三步走

　　近幾年來，雖然規(guī)模中等，但泰禾的行業(yè)關(guān)注度一直很高，甚至超過某些頭部房企，堪稱網(wǎng)紅。

　　究其原因，泰禾創(chuàng)造了中國房地產(chǎn)行業(yè)一個罕見的現(xiàn)象——將深入人心的“院子”符號植入了自己的產(chǎn)品基因，拉近了建筑和國人文化情感的心理距離，并創(chuàng)造出一個可以形成瞬間記憶的產(chǎn)品IP。這種符號效應(yīng)，就如同“可口可樂”是可樂的代名詞。

　　新中式院落文化的領(lǐng)軍者、一二線城市布局的堅守者，是業(yè)界廣為熟知的泰禾戰(zhàn)略。但事實(shí)上，近年來，泰禾的人才戰(zhàn)略，也正以更高的刷屏頻率進(jìn)入輿論視野。

　　在精英文化指導(dǎo)下，高薪挖人一度成為泰禾人才戰(zhàn)略的標(biāo)簽，2018年以前，在規(guī)模高速飛升的時期，泰禾的確通過高薪吸引了來自頭部品牌房企、世界500強(qiáng)央企、政府、高校等各領(lǐng)域的大量精英人才，為正處于快車道上的泰禾注入了亟需的血液和能量。

　　不過，進(jìn)入2019年之后，泰禾的人才戰(zhàn)略逐漸變成“兩條腿走路”，在人才外引的同時更強(qiáng)化人才內(nèi)生。2019年3月，泰禾從內(nèi)部提拔了一批優(yōu)秀管理干部;到了6月，泰禾官宣：將結(jié)束大規(guī)模外部招聘，人才內(nèi)生計劃正式啟動。

　　2019年12月中旬，兩位高級管理人員，原集團(tuán)執(zhí)行副總裁葛勇、原集團(tuán)副總裁兼北京區(qū)域公司總裁王景崗，雙雙被內(nèi)部任命為泰禾集團(tuán)聯(lián)席總裁。這一事件在泰禾內(nèi)部被視為人才戰(zhàn)略升級的一個重大信號，官方文章稱“這是泰禾集團(tuán)人才管理戰(zhàn)略升級邁出的重要步伐”。

　　2020年1月13日，剛開完集團(tuán)年會，泰禾集團(tuán)“2019年下半年新晉升干部座談會”在福州泰禾中心召開，一份36人新晉升干部名單的公布，拉開了2020年泰禾人才戰(zhàn)略繼續(xù)升維的序幕。

　　泰禾內(nèi)部資料顯示，人員晉升的標(biāo)準(zhǔn)，均是為泰禾的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和業(yè)績增長作出突出貢獻(xiàn)，符合泰禾集團(tuán)董事長黃其森常說的敬業(yè)擔(dān)當(dāng)?shù)浞丁?/p>

　　黃其森曾提出的“房地產(chǎn)人才泡沫論”，在業(yè)內(nèi)也被媒體廣為引述。他說：“中國房地產(chǎn)確實(shí)有泡沫，這其中，最大的泡沫就是人才泡沫。房地產(chǎn)行業(yè)是趕上了好時代，趕上了紅利，但發(fā)展太快了，缺乏沉淀。真正應(yīng)該欽佩的是制造業(yè)，是像華為這樣的企業(yè)，我們要對自己有客觀的認(rèn)識。”

　　他曾多次對外表示，泰禾戰(zhàn)略是大學(xué)生，但管理是小學(xué)生，究其原因，最重要的是人才跟不上。

　　為此，黃其森說近兩年自己最主要的工作就是看人，最重要的就是把人才當(dāng)作企業(yè)最重要的投資，“正是因?yàn)橛辛诉@些，我們才有底氣，所以為什么我會對未來充滿了信心。”

　　人才戰(zhàn)略往往最能夠看出一個企業(yè)的品格?，F(xiàn)在，泰禾又順利地邁出了第三步，實(shí)現(xiàn)人才戰(zhàn)略3.0版本的升級迭代。

　　一系列管理變革之下，泰禾夯實(shí)了“三千越甲可吞吳”的人才長城。用黃其森的話說，人才，是泰禾最寶貴的資產(chǎn)。

　　就在地產(chǎn)行業(yè)人才動蕩加劇的當(dāng)下，泰禾以善待人才的誠意昭告天下。據(jù)了解，近期又有一大批來自優(yōu)秀房企的明星職業(yè)經(jīng)理人陸續(xù)加盟泰禾，對于巨變中的泰禾來說，委實(shí)不易，但更足以說明泰禾對人才的吸引力。

　　眾人拾柴，薪火相傳，為寒流中的泰禾注入了力量。