中國消費(fèi)者報(bào)·中國消費(fèi)網(wǎng)訊 2020年行將過半，第一批90后也已邁入30歲的門檻，在社會(huì)和家庭生活的地位和影響力愈加凸顯。同時(shí)，90后作為一股新興的消費(fèi)群體，也呈現(xiàn)出了獨(dú)特的消費(fèi)特點(diǎn)。在“五四青年節(jié)”即將來臨之際，居理新房大數(shù)據(jù)研究院發(fā)布了《90后購房圖鑒》，全面呈現(xiàn)90后群體的購房特性和生活觀念。

　　女性購房占比上升 彰顯新時(shí)代女性的獨(dú)立自信

　　數(shù)據(jù)顯示，90后男性購房群體仍占主導(dǎo)，但女性購房者占比不斷提升，超過40%。這意味著女性群體正成為不容忽視的購房力量，男女購房比例差距在逐漸縮小。

　　隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和生活觀念的不斷改變，女性在教育、就業(yè)等層面都有著越來越自由、廣闊的施展空間。獨(dú)立、富足的物質(zhì)生活也進(jìn)一步催生了女性更廣泛、更多樣化的消費(fèi)需求，越來越多的女性開始尋求經(jīng)濟(jì)、生活的獨(dú)立，彰顯新時(shí)代女性的自由和自信。

　　剛需仍占絕對(duì)主流 超過六成90后需“啃老”

　　90后群體正處于事業(yè)剛剛起步，組建家庭的階段，目前“上車”的仍然以解決剛需為主，占比接近九成。

　　在認(rèn)購總價(jià)方面，90后群體的主流認(rèn)購價(jià)格在200萬元以內(nèi)，累計(jì)占比達(dá)到66.1%。其中150萬元以內(nèi)占比最高，達(dá)到48.3%。緊隨其后是150萬-200萬元，占比17.8%。

　　而在首付款上，大部分90后都面臨一定程度的資金壓力。有超過六成的90后購房是由父母出資，自己負(fù)擔(dān)的占比不足三成。

　　要品質(zhì)也要空間：近七成90后不愿和父母同住

　　“月光族”“超前消費(fèi)”“精致窮”等是外界給90后群體所貼的、略帶批判的消費(fèi)標(biāo)簽，但諸多研究報(bào)告表明，90后擁有自己獨(dú)特的追求，而生活品質(zhì)的提升則是其中必不可少的一項(xiàng)。在買房這件人生大事上，也有著同樣的需求。

　　擁有足夠便利的交通和寬敞的居住空間是品質(zhì)生活的首要條件。數(shù)據(jù)顯示，超過八成的90后購房時(shí)首要考慮交通因素，以便于日常出行。緊隨其后的是教育、商業(yè)和醫(yī)院。

　　在空間大小方面，80-120平方米以內(nèi)的房子是90后購房的主要選擇，占比合計(jì)達(dá)到67%，其中80-100平方米的占比42.8%;100-120平方米占比24.2%。

　　此外，超過六成的90后希望擁有一個(gè)舒服的臥室，用一張舒服的床來緩解一天的疲勞。而超過一半的90后則期待有一個(gè)大陽臺(tái)，既能養(yǎng)花養(yǎng)草，也能曬貓曬太陽。

　　更有意思的是，有67.71%的90后在買房后希望和父母分開居住，希望有更加獨(dú)立自由的空間。

　　網(wǎng)上買房受青睞：平均成交周期縮短近一半

　　移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，去線下門店東奔西跑的傳統(tǒng)方式已經(jīng)不是90后的“菜”了。數(shù)據(jù)顯示，超九成90后買房首選房產(chǎn)類APP。同時(shí)，在新冠肺炎疫情期間，90后也樂意嘗試和體驗(yàn)足不出戶在網(wǎng)上看房、選房、買房。

　　其中，超六成90后用戶體驗(yàn)過VR看房，體驗(yàn)過直播/視頻看房的也接近六成。這些黑科技不僅讓買房更加方便快捷，還大大縮短了購房周期。數(shù)據(jù)顯示，2020年90后用戶的平均成交周期同步縮短了近一半。

　　用戶決策效率的大幅提升，得益于以居理新房為代表的線上全流程的品質(zhì)服務(wù)。居理新房在行業(yè)內(nèi)率先推出了三方視頻看房功能，最多可支持9人同時(shí)在線。此外，居理新房在線自主選房功能可以讓用戶通過三方視頻看房、VR看房等了解詳細(xì)的房源信息后，直接完成在線簽約并遠(yuǎn)程鎖定意向房源，跟在線買電影票一樣方便、高效。目前，居理新房三方視頻看房及在線自主選房功能已在多個(gè)城市上線。

　　買房安全第一：服務(wù)保障最受關(guān)注

　　雖然網(wǎng)上買房效率更高、決策更快了，但安全也很重要。調(diào)查顯示，90后在“購房決策影響程度”中，對(duì)保障類(無理由退房、差額補(bǔ)償?shù)?和優(yōu)惠類信息最關(guān)注。這意味著對(duì)于買房這種大宗交易，90后并不會(huì)輕易的一擲千金，而是同樣注重服務(wù)保障和精打細(xì)算。

　　對(duì)此，居理新房一直致力于讓所有用戶安全購房。例如，針對(duì)部分項(xiàng)目，居理新房推出了“定金包退”“買貴賠差價(jià)”“無憂退房”等服務(wù)，保障更加全面、多樣。此外，居理新房在線自主選房可實(shí)現(xiàn)“一房一價(jià)”“一房一個(gè)優(yōu)惠”，價(jià)格公開透明。在鎖房期間，用戶還可以隨時(shí)無憂退款，真正讓用戶網(wǎng)上購房更安全、更放心。