中國消費者報上海訊（記者孫蔚）近日，上海市房屋管理局在《2020上海民生訪談》節(jié)目中表示，今年下半年將啟動試點，對公共服務類重點行業(yè)企業(yè)，鼓勵單位整體租賃公租房作為宿舍。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，關(guān)于“宿舍型公租房”，過去全國各地都沒有提過，上海首次提出這個概念，對于豐富和完善政策性租賃住房有積極的作用，體現(xiàn)了當前公租房政策的新思路，進一步彰顯了租賃住房領(lǐng)域保民生的導向。

　　據(jù)介紹，今年下半年，上海每個區(qū)公租房中將至少落實1處可入住人數(shù)不少于200人的宿舍型公租房項目，定向供應環(huán)衛(wèi)、公交、家政等公共服務重點行業(yè)企業(yè)一線職工。同時政策將給予各類配套保障，一是審核入住納入“綠色通道”，相關(guān)單位職工申請公租房準入資格時，居住證、社保年限暫未達到規(guī)定要求的，可在單位書面承諾后，先入住公租房，再在規(guī)定期限內(nèi)補齊。二是加強公租房拆套合租和宿舍型房源籌集，在人均使用面積和居住人數(shù)符合國家和本市相關(guān)規(guī)范的前提下，切實增加“一間房”“一張床”的租賃供給。三是租金定價在遵循公租房“略低于市場租金”原則基礎(chǔ)上，可統(tǒng)籌考慮入住職工租金承受能力等因素進一步適當從優(yōu)，并鼓勵承租單位通過補貼部分租金等方式進一步減輕入住職工租金負擔。

　　此次上海的公租房政策規(guī)定具有非常強的民生保障導向，從供應端看，其明確了后續(xù)各區(qū)此類宿舍型公租房的概念和建設(shè)。從需求端看，此次政策明確了分配方式的優(yōu)化，尤其是明確了先入住后補齊證明、鼓勵企業(yè)補貼租金等方式，都有助于推動更多人租賃此類住房，其對于保障環(huán)衛(wèi)、公交、家政等人員的住房需求等有積極的作用。