中國消費者報北京訊（記者孫蔚）攬金499.58億元，備受矚目的北京第二輪土拍于近日落幕。在土拍最后一天，懋源地產(chǎn)以19.55億元+3萬平方米現(xiàn)房銷售的條件，拿下順義中央別墅區(qū)天竺板塊的薛大人莊地塊，成為本輪土拍唯一一家獨立拿地的民營房企。

近幾年，跟普通住宅市場相比，別墅市場需求強勁有力，2021北京別墅產(chǎn)品年銷售5000套左右，同比、環(huán)比均穩(wěn)步增長，與不斷攀升的成交量形成對比的是，北京高端物業(yè)用地供應嚴重不足。自2021年北京實施集中土拍以來，至今共完成5批次集中供地，總成交地塊94宗，其中可用于建設別墅產(chǎn)品的地塊僅6宗，這意味著低容積率的純正別墅供應稀缺。

攜此次土拍成功拿地之勢，懋源•璟岳、懋源•璟璽近日聯(lián)袂首發(fā)由俄羅斯國際頂豪設計機構STUDIA54打造的內(nèi)城聯(lián)排墅王，以及由吳濱WSD世尊設計擔綱的林岸墅王新品，兩大墅王新品樣板間同時面市，在京城頂級別墅市場引發(fā)了關注。

據(jù)介紹，以懋源•璟岳位于京城三環(huán)內(nèi)核心地段，坐擁麗澤金融商務區(qū)國際化配套資源，此次攜手STUDIA54聯(lián)袂推出10棟全新建筑面積約453—465平方米的奢裝聯(lián)排墅王。其在功能格局上更貼近當下國際精英的社交、人居需求，堅持高級定制以及產(chǎn)品主義，為品質增配做加法。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年5月，位于朝陽孫河別墅區(qū)的懋源•璟璽以別墅銷售額2.96億元的成績獲得北京別墅市場5月銷冠，同時還拿下2022年1—5月朝陽區(qū)別墅銷冠。業(yè)內(nèi)人士認為，懋源•璟璽能取得如此出色的銷售業(yè)績，領跑別墅市場，足以表明其產(chǎn)品力在高端購房群體當中擁有的地位。

進入6月，懋源•璟璽攜手設計大師吳濱創(chuàng)立的WSD世尊設計團隊，推出8000萬量級的林岸墅王新品，其延續(xù)了懋源創(chuàng)新的“功能空間分層”理念，配置了“7+1”居室，包含7個套房+一個家庭廳，讓每代人都享有獨立專屬空間，互不干擾。其客廳打造了約9.1米IMAX級U型面寬，可以享受到極致采光與私密視野，層高可達4.5米的主臥套房，配備了超大衣帽間與豪華衛(wèi)浴空間。