中國(guó)消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者王小月）近日，中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)(CCFA) 發(fā)布了“2021年中國(guó)購(gòu)物中心企業(yè)TOP70”，其中包括開發(fā)運(yùn)營(yíng)購(gòu)物中心的綜合零售商。同時(shí)，根據(jù)本次調(diào)查結(jié)果，協(xié)會(huì)首次公布全國(guó)各主要奧特萊斯開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)名單。

根據(jù)“2021年中國(guó)購(gòu)物中心年度調(diào)查統(tǒng)計(jì)”結(jié)果，按照各企業(yè)2021年底在營(yíng)的各類購(gòu)物中心數(shù)，“購(gòu)物中心TOP70”企業(yè)中2021年在營(yíng)購(gòu)物中心2061個(gè)，總建筑面積約2.13億平方米。

綜合協(xié)會(huì)年度調(diào)查統(tǒng)計(jì)及第三方數(shù)據(jù)，2021年全國(guó)新增各類購(gòu)物中心近500個(gè)，比2020年增長(zhǎng)約10%。截至2021年底，全國(guó)在營(yíng)購(gòu)物中心（含都市型、區(qū)域型、社區(qū)型以及奧特萊斯）約6300個(gè)。

對(duì)比70家購(gòu)物中心企業(yè)2021和2020數(shù)據(jù)，在營(yíng)購(gòu)物中心項(xiàng)目數(shù)和總建筑面積均有增長(zhǎng)。兩年同企業(yè)相比，在營(yíng)購(gòu)物中心共計(jì)增加210個(gè)，同比增長(zhǎng)13%，平均每家企業(yè)增加3.7個(gè)；總建筑面積共計(jì)增加1798萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10%。

2021年頭部購(gòu)物中心企業(yè)繼續(xù)保持規(guī)模優(yōu)勢(shì)，共有8家企業(yè)在營(yíng)購(gòu)物中心數(shù)突破50大關(guān)。近一半購(gòu)物中心企業(yè)在營(yíng)購(gòu)物中心集中在10到29個(gè)，行業(yè)集中度依然較高。

TOP70中，有20家企業(yè)旗下設(shè)有奧特萊斯型購(gòu)物中心，數(shù)量共計(jì)93個(gè)；有14家綜合零售商，在營(yíng)購(gòu)物中心項(xiàng)目數(shù)量共計(jì)305個(gè)。

“2021年購(gòu)物中心計(jì)劃開業(yè)數(shù)量之所以創(chuàng)下新高，一方面是因?yàn)?020年受新冠肺炎疫情影響，很多項(xiàng)目的招商和裝修一度暫停，影響了進(jìn)度，未能如期開業(yè)，延遲至2021年開業(yè)。另外，線下購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)組合也和過(guò)去不一樣了，目前依然有不錯(cuò)的前景?！敝袊?guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)專家委員會(huì)委員賴陽(yáng)認(rèn)為，盡管線上商品更具性價(jià)比，在一定程度上影響了線下商品的銷售，但從新開的購(gòu)物中心可以發(fā)現(xiàn)，更符合體驗(yàn)性的生活方式消費(fèi)項(xiàng)目越來(lái)越多，因而帶來(lái)很多體驗(yàn)性、沖動(dòng)性購(gòu)買，從而使得線下商業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)回升?！辟囮?yáng)認(rèn)為，不少傳統(tǒng)購(gòu)物中心通過(guò)改造升級(jí)，也煥發(fā)出了新活力。