中國消費者報訊(記者孫蔚)近日，自然資源部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范存量住宅用地信息公開工作的函》，進(jìn)一步規(guī)范存量住宅用地信息公開工作，切實發(fā)揮充分信息對穩(wěn)定市場預(yù)期的重要作用。

自然資源部要求完善公開內(nèi)容，嚴(yán)格按照部制定的存量住宅用地信息公開樣式表格公開信息，準(zhǔn)確完整地列出每個住宅用地項目的具體位置、土地面積、開發(fā)企業(yè)等信息，不得缺項漏項，不得使用名稱簡稱。要將擬公開的存量住宅用地逐宗在城區(qū)現(xiàn)狀底圖上清晰標(biāo)出分布位置，方便查找;現(xiàn)狀底圖要有明顯的區(qū)位要素，易于辨識。明晰公開路徑，各地要在城市自然資源主管部門門戶網(wǎng)站首頁開設(shè)“住宅用地信息公開”專欄，避免多層嵌套，方便公眾查詢。按時更新信息，每季度初10日內(nèi)要完成存量住宅用地信息更新，并作醒目提示，有條件的地區(qū)要實現(xiàn)公開信息的月度更新。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對《中國消費者報》記者表示，此次政策進(jìn)一步體現(xiàn)了穩(wěn)地價工作的細(xì)化，也有助于后續(xù)存量土地市場的更好發(fā)展。從此次政策內(nèi)容看，存量住宅用地的公開主要包括三類土地，即未動工土地、已動工未竣工土地、未銷售房屋的土地。這三類土地，是存量土地方面值得重點關(guān)注的內(nèi)容。根據(jù)此次政策，此類土地公開后，相關(guān)數(shù)據(jù)查詢更加方便，也有助于大家對于所在城市存量土地市場的更好把握。對于此類土地信息的把握，將真正促進(jìn)存量用地政策的細(xì)化，進(jìn)而促進(jìn)存量用地的更好利用。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，從此次政策看，土地市場形成了增量和存量共抓的管控內(nèi)容。其中增量市場方面，主要是通過優(yōu)化土地競拍規(guī)則來形成更好的供地模式。而存量市場方面，則形成了加大土地信息公開的內(nèi)容。這有助于促進(jìn)土地市場的更好發(fā)展，尤其是對于一些存量用地來說，后續(xù)若是閑置，則在土地重新規(guī)劃和利用方面可以形成新的政策內(nèi)容，是值得房企重點關(guān)注的地方。