中國(guó)消費(fèi)者報(bào)訊 最近幾年，隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)水平的不斷提升，中國(guó)各大城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)日新月異。各個(gè)城市間不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀和潛力，使得人們?cè)谫I(mǎi)房置業(yè)中的選擇也越發(fā)多元化。在實(shí)際購(gòu)房過(guò)程中，買(mǎi)房人不僅要考慮配套、開(kāi)發(fā)商、戶型、物業(yè)等，還要考慮城市、板塊、商圈發(fā)展的未來(lái)趨勢(shì)。對(duì)于多數(shù)不了解房地產(chǎn)行業(yè)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在面對(duì)買(mǎi)房這一重大抉擇時(shí)，常常感到無(wú)所適從。

上海魅力指數(shù)優(yōu)勢(shì)突出

為了給購(gòu)房者提供科學(xué)、專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房指引，近日，由安居客與葉檀財(cái)經(jīng)攜手傾力打造的“2021中國(guó)新魅力樓市排行榜”首期榜單發(fā)布，上海，成都、寧波分別位列一線、新一線、二三線城市三個(gè)級(jí)別城市居住魅力排行榜榜首。

據(jù)悉，2021中國(guó)新魅力樓市排行榜充分立足于購(gòu)房者需求，提供購(gòu)房決策所需的數(shù)據(jù)和分析。榜單構(gòu)建出6個(gè)一級(jí)指標(biāo)和超過(guò)50個(gè)二級(jí)指標(biāo)，通過(guò)“數(shù)據(jù)+評(píng)審”的方式，對(duì)各大城市居住魅力進(jìn)行體系化評(píng)測(cè)和排名，為購(gòu)房者的置業(yè)選擇提供科學(xué)指引和權(quán)威決策。

榜單顯示，一線城市中，作為國(guó)內(nèi)最具國(guó)際化、外向型經(jīng)濟(jì)最為發(fā)達(dá)的城市之一，上海的魅力指數(shù)優(yōu)勢(shì)突出，以92.7的魅力指數(shù)排名居于榜首，北京和廣州次之，深圳排名第四位。

寧波經(jīng)濟(jì)活力不斷增強(qiáng)

新一線城市中，成都以93.4的魅力指數(shù)成為最受歡迎的城市，重慶、武漢、西安、長(zhǎng)沙緊隨其后，躋身新一線城市魅力榜TOP5行列。

而在二三線城市中，寧波以94.3的最高魅力指數(shù)，登頂榜首，不僅力壓緊隨其后的無(wú)錫、濟(jì)南、昆明等城市，更是超越了上海、成都等城市的魅力值。作為中國(guó)東南沿海的重要港口城市，寧波經(jīng)濟(jì)近年來(lái)迎來(lái)持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)活力不斷增強(qiáng)。

除了城市的排名之外，榜單還依托專(zhuān)業(yè)體系和大數(shù)據(jù)，從市場(chǎng)挑選熱度高、口碑好的優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，同時(shí)還以價(jià)值潛力評(píng)測(cè)體系，對(duì)項(xiàng)目的區(qū)域、配套、產(chǎn)品等方面的基礎(chǔ)屬性進(jìn)行專(zhuān)業(yè)考評(píng)，保證評(píng)測(cè)的權(quán)威和公信度。

樓市與城市發(fā)展牢牢鎖定

58同城高級(jí)副總裁&安居客COO葉兵介紹，出于開(kāi)放平臺(tái)定位，為更好地服務(wù)于行業(yè)而推出的2021中國(guó)新魅力樓市排行榜依據(jù)樂(lè)業(yè)魅力、人口引力、行業(yè)引力、安居魅力四個(gè)方面進(jìn)行量化評(píng)比，甄選最受置業(yè)者歡迎的城市。除了專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)之外，還有大量專(zhuān)家評(píng)審團(tuán)共同參與整個(gè)榜單評(píng)審過(guò)程，既有客觀數(shù)據(jù)，也結(jié)合了各個(gè)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。與此同時(shí)，榜單評(píng)選中還通過(guò)城市產(chǎn)業(yè)、人才政策、樓市政策、行業(yè)規(guī)模、土地?zé)岫鹊燃?xì)微指標(biāo)的數(shù)據(jù)量化，既包含了諸如GDP增速、就業(yè)、高校數(shù)、高新技術(shù)企業(yè)數(shù)等傳統(tǒng)數(shù)據(jù)，又包含有安居客用戶訪問(wèn)量、好評(píng)度、開(kāi)發(fā)商過(guò)往項(xiàng)目漲幅等平臺(tái)個(gè)性化數(shù)據(jù)。

葉檀財(cái)經(jīng)創(chuàng)始人葉檀表示，2021中國(guó)新魅力樓市排行榜把房地產(chǎn)跟城市群的建設(shè)、城市未來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展牢牢鎖定在一起，無(wú)論對(duì)于購(gòu)房者還是各個(gè)城市都有一定的參考意義。 (樓蘭)