中國(guó)消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者譚笑）中指院中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)對(duì)全國(guó)100個(gè)城市新建及二手住宅的最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2020年8月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為15605元/平方米，環(huán)比上漲0.50%，漲幅較上月擴(kuò)大0.07個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，89個(gè)城市環(huán)比上漲，10個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市與上月持平。同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格較去年同期上漲3.34%，漲幅較上月擴(kuò)大0.13個(gè)百分點(diǎn)。其中，江陰、成都、南通、紹興和溫州漲幅在10.0%(含)-15.0%之間，常州、杭州等17個(gè)城市漲幅在5.0%-10.0%之間，煙臺(tái)、綿陽(yáng)等56個(gè)城市漲幅均在5%以?xún)?nèi)。

　　全國(guó)100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格為15331元/平方米，環(huán)比上漲0.18%，漲幅較上月擴(kuò)大0.16個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，53個(gè)城市環(huán)比上漲，46個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市與上月持平。具體來(lái)看，東莞、寧波、深圳等8個(gè)城市環(huán)比漲幅在1.0%(含)以上，臺(tái)州、馬鞍山等14個(gè)城市漲幅在0.5%(含)-1.0%之間，包頭、紹興等25個(gè)城市漲幅在0.1%(含)-0.5%之間，廈門(mén)、西安等6個(gè)城市漲幅均在0.1%以?xún)?nèi)。本月柳州二手住宅價(jià)格與上月持平。同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市二手住宅平均價(jià)格較去年同期上漲2%，漲幅較上月收窄0.05個(gè)百分點(diǎn)。

　　8月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行在北京召開(kāi)重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì), 會(huì)議指出，為進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，增強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)融資的市場(chǎng)化、規(guī)則化和透明度，人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同相關(guān)部門(mén)在前期廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，形成了重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測(cè)和融資管理規(guī)則。地方層面，廣州白云區(qū)、荔灣區(qū)先后出臺(tái)人才綠卡申領(lǐng)細(xì)則，適度放寬人才引進(jìn)條件。吉林省深化戶(hù)籍制度改革，全面放開(kāi)放寬城鎮(zhèn)落戶(hù)條件，租房也可落戶(hù)。海南、阜陽(yáng)、蕪湖等地依據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況，優(yōu)化公積金政策。

　　從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，新建住宅重點(diǎn)城市整體推盤(pán)量較上月增加，多個(gè)熱點(diǎn)城市市場(chǎng)降溫，整體去化一般。上海受郊區(qū)剛需盤(pán)去化不佳影響，整體去化較上月有所下降。二手住宅方面，8月百城二手住宅平均價(jià)格同環(huán)比均上漲，隨著疫情影響逐漸褪去，市場(chǎng)整體基本恢復(fù)平穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢(shì)。