中國(guó)消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）在北京天壇往南800米左右，由國(guó)匠城建打造的北京城建·天壇府2021年度熱銷80億元，為這個(gè)寒冷的冬天燃起了一把火。那為什么天壇府會(huì)取得如此良好的成績(jī)？12月30日，“世界天壇，中國(guó)家府”北京天壇府產(chǎn)品價(jià)值論壇在京舉辦，多維度解析內(nèi)城人居熱銷樣板天壇府所蘊(yùn)含的硬核產(chǎn)品力。

縱觀如今的北京樓市，高端住宅云集，而綜合臻稀地段、硬核產(chǎn)品、優(yōu)質(zhì)服務(wù)等多重元素的內(nèi)城住宅卻屈指可數(shù)，天壇府無疑是其中最璀璨的存在。該項(xiàng)目周邊有著豐盛配套，匯文中學(xué)、安樂幼兒園、景泰小學(xué)、協(xié)和醫(yī)院、同仁醫(yī)院、友誼醫(yī)院等就在項(xiàng)目左右，緊鄰的崇文門、方莊等醇熟的商有助于營(yíng)造便利日常生活。天壇府又是區(qū)域內(nèi)唯一的百萬平米新盤，集住宅、商業(yè)、辦公、教育于一體，可以說是自成一“城”。

天壇府的開發(fā)商北京城建也備受業(yè)內(nèi)贊譽(yù)，是2022年冬奧會(huì)和冬殘奧會(huì)開閉幕式主場(chǎng)館“鳥巢”的建造者，還建筑了北京世園會(huì)中國(guó)館、北京冬奧會(huì)國(guó)家速滑館“冰絲帶”等40余座國(guó)家級(jí)地標(biāo)，以及“龍樾系”“國(guó)譽(yù)系”等一系列享譽(yù)全國(guó)的精品地產(chǎn)項(xiàng)目，贏得各界的一致認(rèn)可，被譽(yù)為“國(guó)匠”。正因?yàn)榉欠驳钠放屏Γ?007年北京城建接到北京望壇區(qū)域改造的任務(wù)。作為天壇旁、北京東城區(qū)最大的城市更新項(xiàng)目，北京城建考慮更多的是對(duì)這塊土地的責(zé)任感和使命感，怎樣才能真正做到以人為本，與古都“保護(hù)與更新”的時(shí)代主題相契合，打造一處與二環(huán)天壇文化氣質(zhì)相匹配的理想居所。

對(duì)此，天壇府營(yíng)銷副總陳莉表示：“為了更好的為內(nèi)城生活開啟一個(gè)全新的篇章，我們邀請(qǐng)了梁志天設(shè)計(jì)集團(tuán)創(chuàng)始人梁志天、奧雅首席設(shè)計(jì)師李寶章以及北京維拓時(shí)代董事崔偉親自操刀，做了十幾輪方案，反復(fù)探討它的歷史使命和未來居住方式，目的就是使其更符合當(dāng)代城市人對(duì)于品質(zhì)生活需求。”

北京維拓時(shí)代董事崔偉介紹：“為了不辜負(fù)天壇府所在的寶藏地塊，我們?cè)谠O(shè)計(jì)之初，深挖歷史文脈，將建筑謹(jǐn)慎融入內(nèi)城片區(qū)，將獨(dú)屬于北京內(nèi)城的人文氣質(zhì)滲入到生活的每一個(gè)剖面，意圖勾勒出整個(gè)板塊的人居高度和精神氣質(zhì)。”

天壇府在建筑外形和空間布局上，采用了中國(guó)傳統(tǒng)的對(duì)稱布局，參考了北京四合院的形制，建筑細(xì)節(jié)則參考了故宮、天壇的藝術(shù)特色，并融入當(dāng)代的審美，因地制宜深度研究陽光與住宅的聯(lián)系，以科學(xué)的比例規(guī)劃了落地窗、L型轉(zhuǎn)角窗等，讓居住者更好的與大自然接觸。另外，從社區(qū)到車輛出入、人員監(jiān)控到智能門禁多重安防，以及金鑰匙管家服務(wù)等，給業(yè)主未來的品質(zhì)生活帶來保障。

資深地產(chǎn)專家韓樂表示，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品可以穿越市場(chǎng)周期，在市場(chǎng)火熱時(shí)，二環(huán)周邊漲幅可觀，在市場(chǎng)遇冷時(shí)，二環(huán)周邊依舊漲幅明顯，“優(yōu)質(zhì)地段+品質(zhì)住宅”是跨越周期最好的選擇，更何況天壇府是“絕版地段+高品質(zhì)住宅”的搭配，這也是天壇府連開連罄的原因。