中國消費者報訊（記者孫蔚）6月17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。統(tǒng)計監(jiān)測的70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅基本保持穩(wěn)定態(tài)勢。其中，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月微擴(kuò)0.1個百分點。

貝殼研究院首席分析師許小樂對《中國消費者報》記者表示，新房市場的熱度主要是重點城市土地供應(yīng)不足疊加新房預(yù)售限價下，新房項目供不應(yīng)求，而限價導(dǎo)致的一二手倒掛更促使更多購房需求選擇新房市場，進(jìn)一步加劇供需矛盾。此外重點城市集中供地成交部分高溢價地塊，也對市場預(yù)期有帶動作用，特別是重慶、廣州本月漲幅繼續(xù)位于全國前兩名，市場熱度較高。

重慶成為5月份房價上漲最快的城市。許小樂認(rèn)為，從近期的市場監(jiān)測情況看，要關(guān)注長江沿線尤其中西部城市的價格走勢，包括重慶、武漢近期都出現(xiàn)了房價炒作的現(xiàn)象。從后續(xù)市場的表現(xiàn)看，相關(guān)城市應(yīng)該積極落實政府責(zé)任目標(biāo)值，嚴(yán)防房價反彈風(fēng)險。

許小樂表示，穩(wěn)房價的工作將繼續(xù)，隨著一些熱點城市，如杭州、寧波房價的趨穩(wěn)，一些非熱點城市房價有所炒作，對于此類城市需要積極把控。另外需要重點關(guān)注三四線城市，雖然70城數(shù)據(jù)中不包括縣城，但是縣城房價上漲過快的風(fēng)險也需要納入監(jiān)管體系中。