中國(guó)消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚）11月26日，世茂香頌與世茂城市集合共同舉辦的“融新機(jī)遇之力，入新中心之機(jī)”北三縣價(jià)值高峰論壇在世茂香頌營(yíng)銷中心開幕。

與會(huì)的北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳志、清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院城市發(fā)展策劃研究所所長(zhǎng)彭劍波、北青融媒地產(chǎn)事業(yè)部主編賴大臣等專家領(lǐng)導(dǎo)齊聚一堂，展開了一場(chǎng)關(guān)于京東都市圈崛起下北三縣價(jià)值的解析與探討。

都市圈時(shí)代來臨 激活城市新動(dòng)能

隨著都市圈發(fā)展上升至國(guó)家戰(zhàn)略層面，環(huán)北京都市圈內(nèi)的重要節(jié)點(diǎn)城市將迎來新的發(fā)展機(jī)遇，區(qū)域新價(jià)值也將獲得釋放。

位于副中心東部的北三縣，憑借得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，成為京津冀聯(lián)動(dòng)的重要樞紐區(qū)域。未來，隨著自貿(mào)區(qū)落地、京唐城際開通、大運(yùn)河通航運(yùn)營(yíng)等一系列利好因素的逐步兌現(xiàn)，將為北三縣承接京津冀三地的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供更突出優(yōu)勢(shì)，區(qū)域價(jià)值潛力也會(huì)持續(xù)釋放。在論壇對(duì)話環(huán)節(jié)，多位專家從不同視角解碼北三縣區(qū)域價(jià)值，共話未來新發(fā)展。

清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院城市發(fā)展策劃研究所所長(zhǎng)彭劍波指出，在京東新都市圈的崛起下，如果說行政中心的搬遷讓通州副中心行政資源的集聚實(shí)現(xiàn)了新的階段，自貿(mào)區(qū)政策是讓副中心的國(guó)際化開啟了一個(gè)新的征程。

而對(duì)于北三縣來說，積極地做好跟副中心的協(xié)同發(fā)展，主要做好五個(gè)“同”，第一戰(zhàn)略同頻，跟副中心的發(fā)展，跟京津冀協(xié)同發(fā)展保持戰(zhàn)略一致性。第二交通同城，地鐵22號(hào)線、京唐城際非常重要，會(huì)把大廠這樣的區(qū)域，進(jìn)入北京副中心15分鐘生活圈。第三產(chǎn)業(yè)同鏈，北三縣可以在自貿(mào)區(qū)的框架之下怎么發(fā)展一些國(guó)際化的產(chǎn)業(yè)延伸。第四政策同力，政策的創(chuàng)新，政策的力度，應(yīng)該跟北京保持同等的力度。第五治理同心，北三縣和副中心的發(fā)展，共建共治共享，這樣才是更高質(zhì)量的協(xié)同和更高質(zhì)量的一體化發(fā)展。

北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳志也談到，北三縣和通州副中心要形成統(tǒng)一的規(guī)劃要求，而不是北三縣自己?jiǎn)为?dú)地設(shè)立，所以北三縣發(fā)展總體規(guī)劃的一張圖是和通州副中心這張圖是合并的。從這個(gè)角度來說，北三縣不能孤立地自由地或者自由地游離在北京的或者京津冀協(xié)同定位之外的一種發(fā)展，也就意味著自貿(mào)區(qū)的定位間接地也是為北三縣的發(fā)展打基礎(chǔ)。尤其是在當(dāng)下，從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度來說，中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍然是世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要帶動(dòng)力量，而北京也在調(diào)整經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的模式。那么北三縣是需要提升政府管理意識(shí)，管理責(zé)任，管理水平，扎扎實(shí)實(shí)地把自己的工作按照北京發(fā)展的要求去做好，才是一個(gè)發(fā)展的思路。

談到環(huán)京樓市，陳志發(fā)表意見說道：高質(zhì)量發(fā)展是“十四五”的核心發(fā)展要求，作為房地產(chǎn)來說，如何高質(zhì)量發(fā)展是我們接下來在這樣一個(gè)五年計(jì)劃需要破題的。房地產(chǎn)之于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要性，它的定位現(xiàn)在還不可撼動(dòng)。從這樣一個(gè)思路上說，目前解決我們更多兩地之間的居住的問題的時(shí)候，我們需要更多的，品質(zhì)更高，性價(jià)比更優(yōu)的產(chǎn)品，所以從這樣一個(gè)邏輯或分析上看，現(xiàn)在恰恰是時(shí)機(jī)。

與會(huì)嘉賓一致認(rèn)同，隨著“京津冀一體化”國(guó)家戰(zhàn)略的全面提速，通州建設(shè)北京城市副中心的推進(jìn)，以及一系列重大利好政策的背書，通州區(qū)域價(jià)值不斷彰顯。在此契機(jī)下，北三縣將成為通州產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人居選擇的熱點(diǎn)板塊。

京東熱土 共鑒理想生活新方式

如果說，踏準(zhǔn)時(shí)代發(fā)展鼓點(diǎn)和踩對(duì)國(guó)家戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)，是世茂開拓城市進(jìn)程版圖的敲門磚;那么，通過產(chǎn)品為用戶創(chuàng)造價(jià)值，則是世茂深耕城市的基石。

從城市地標(biāo)締造者到城市共生體，世茂集團(tuán)以“城市運(yùn)營(yíng)者”的角色，擇址北三縣，賦能板塊價(jià)值之力，與城市自然、人文、歷史相融合，同時(shí)執(zhí)守于永不封頂?shù)慕承囊庾R(shí)，構(gòu)筑新時(shí)代下“美好生活”的人居新標(biāo)本。

位于香河的世茂香頌是以高品質(zhì)為定位打造的集別墅、洋房、高層為一體的生態(tài)大城。其所處的天下第一城板塊未來將打造生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，人文氣息濃厚，旅游與生活魅力兼具的特色小鎮(zhèn)，這也成就了世茂因地制宜為產(chǎn)業(yè)人口、精英人群提供高品質(zhì)的居住產(chǎn)品。